INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT INDUSTRIAL PARK CUAMATLA STATE OF MEXICO.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA PARQUE INDUSTRIAL CUAMATLA EDO. MÉX.

Ready to operate, ideal for manufacturing, logistics, distribution, or CEDIS companies, located in one of the most important industrial corridors in the State of Mexico.

Property features:
- Land: 3,512.69 m²
- Construction: 2,500 m²
- Offices: 400 m² distributed over two levels
- Maneuvering yard: 200 m²
- Electrical installation in operation
- 200 KVA transformer
- 3 air extractors installed on the wall
- 15 parking spaces
- 12 bathrooms
- Industrial services available at the property line:
- Electric power
- Water
- Drainage
- Telecommunications

Note: The property does not have security service.

Strategic location

Located in the Cuamatla Industrial Park, it offers privileged connectivity for logistics and distribution operations:

Just 2 minutes from the Mexico-Querétaro Highway
Immediate connection to the Mexiquense Outer Circuit, Periférico, and José López Portillo Road.

Quick access to the main markets in the country: Mexico City, Querétaro, Toluca, Pachuca, and the northern region of Mexico.

Proximity to the Mexico City International Airport (AICM) and Felipe Ángeles International Airport (AIFA).

Consolidated industrial environment
Located in a 100% industrial area, surrounded by national and international companies, with a wide availability of labor and excellent public transport options for staff.

An excellent opportunity for companies looking for a functional warehouse, well-located and ready to start operations immediately.

Price $350,000 plus VAT

Requirements:
1 Rent
2 Deposits
Guarantor with property in CDMX or surrounding area free of encumbrance or Bond
Mediation Contract

We have more properties, check our website:
http://www.quality.mx/triplea
Phone: 55 1552 4559Lista para operar, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o CEDIS, ubicada en uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México.

Características del inmueble:
- Terreno: 3,512.69 m²
- Construcción: 2,500 m²
- Oficinas: 400 m² distribuidos en dos niveles
-Patio de maniobras: 200 m²
- Instalación eléctrica en funcionamiento
- Transformador de 200 KVA
- 3 extractores de aire instalados en muro
- 15 lugares de estacionamiento
- 12 baños
- Servicios industriales disponibles a pie de predio:
- Energía eléctrica
- Agua
- Drenaje
- Telecomunicaciones

Nota: El inmueble no cuenta con servicio de seguridad.

Ubicación estratégica

Ubicada en el Parque Industrial Cuamatla, ofrece una conectividad privilegiada para operaciones logísticas y de distribución:

A solo 2 minutos de la Autopista México–Querétaro
Conexión inmediata al Circuito Exterior Mexiquense, Periférico y Vía José López Portillo.

Acceso rápido a los principales mercados del país: Ciudad de México, Querétaro, Toluca, Pachuca y la región norte de México.

Cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

Entorno industrial consolidado
Ubicada en una zona 100% industrial, rodeada de empresas nacionales e internacionales, con amplia disponibilidad de mano de obra y excelente oferta de transporte público para el personal.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y lista para iniciar operaciones de inmediato.

Precio $350,000 más IVA

Requisitos:
1 Renta
2 Depósitos
Fiador con propiedad en la CDMX o área conurbada libre de gravamen o Fianza
Contrato de Mediación

Contamos con más inmuebles consulta nuestra página:
http://www.quality.mx/triplea
Teléfono: 55 1552 4559