Located in Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico, within one of the most consolidated and strategic industrial zones of the northern corridor.

🔹 Property features:

🏢 Land: 3,900 m²

📦 Warehouse: 2,170 m²

🏢 Offices: 380 m² on two floors

📐 Total rentable space: 2,550 m²

🚛 Maneuvering yard: 1,540 m²

💰 Estimated rent: $360,00 MXN monthly + VAT

✅ Competitive advantages:

✔ Spacious maneuvering yard ideal for logistics and distribution
✔ Functional offices on two levels ready for administrative operation
✔ Excellent connectivity in a consolidated industrial area
✔ Optimal space for CEDIS, storage, or light industry

An excellent opportunity for companies looking for a strategic location, functionality, and immediate operational capacity.

If you would like more information or to schedule a visit, I am happy to assist you.Ubicada, Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del corredor norte.

🔹 Características del inmueble:

🏢 Terreno: 3,900 m²

📦 Bodega: 2,170 m²

🏢 Oficinas: 380 m² en dos plantas

📐 Espacio rentable total: 2,550 m²

🚛 Patio de maniobras: 1,540 m²

💰 Renta estimada: $360,00 MXN mensuales + IVA


✅ Ventajas competitivas:

✔ Amplio patio de maniobras ideal para logística y distribución
✔ Oficinas funcionales en dos niveles listas para operación administrativa
✔ Excelente conectividad en zona industrial consolidada
✔ Espacio óptimo para CEDIS, almacenamiento o industria ligera

Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y capacidad operativa inmediata.

Si deseas mayor información o agendar una visita, con gusto te apoyo.