Industrial Warehouse for Rent in Cuautitlán Cuamatla Industrial Park

Ideal for Warehouse, Distribution Center, Logistics

Highly Industrial and Commercial Area in a Relevant Industrial Corridor
Main avenues and roads surrounding it:
Mexico-Querétaro Highway (Federal Road 57): It is the main access route to the Cuamatla Industrial Park. It is practically at the entrance of the park and is the direct connection to Mexico City.
José López Portillo Road: It is very close to the Peri north area, connecting Cuautitlán Izcalli with municipalities such as Tultitlán and Coacalco.

📐 Approximate total area: 3,100 m2
* 2,200 m2 of Storage
* 270 m2 of Yards
* 485 m2 of Offices (not equipped)
* 8.5 m of Height

🚛 Maneuvering yard and Loading Dock (2 Loading Docks for Trailer, Access Ramp, and Dock for Torton)
🚿 Bathrooms, Showers, and Locker area
🍽️ Cafeteria for Staff
🛡️ Security Booth
🚗 Parking Spaces
💧 Water Tank

Fire Prevention System
300KVA Transformer
It is a Standalone Warehouse
No Maintenance Fee

Minimum contract of 2 years

✨ Extra:
The adjacent warehouse is being vacated, so there is the possibility of joining both, adding approximately 1,600 m2 additional.

Rent + VAT

**Prices Subject to Change Without Prior Notice**Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán Parque Industrial Cuamatla

Ideal para Almacén, Centro de Distribución, Logística

Zona Altamente Industrial y Comercial en un Corredor Industrial Relevante
Avenidas y vialidades más importantes que la rodean:
Autopista México-Querétaro (Carretera Federal 57): Es la vía principal de acceso al Parque Industrial Cuamatla. Se encuentra prácticamente a la entrada del parque y es la conexión directa con la Ciudad de México
Vía José López Portillo: Se encuentra muy cerca de la zona de Peri norte, conectando Cuautitlán Izcalli con municipios como Tultitlán y Coacalco

📐 Superficie total aproximada: 3,100 m2
* 2,200 m2 de Almacenaje
* 270 m2 de Patios
* 485 m2 de Oficinas (no equipadas)
* 8.5 m de Altura

🚛 Patio de maniobras y Andén de Carga (2 Andenes de Carga para Tráiler, Rampa de Acceso y Anden para Torton)
🚿 Baños, Regaderas y área de Lockers
🍽️ Comedor para el Personal
🛡️ Caseta de Vigilancia
🚗 Cajones de Estacionamiento
💧 Cisterna

Sistema Anti Incendios
Transformador de 300KVA
Es Bodega Sola
No se paga Mantenimiento

Contrato mínimo a 2 años


✨ Extra:
La bodega de al lado se está liberando, por lo que existe la posibilidad de unir ambas, agregando aproximadamente 1,600 m2 adicionales.

Renta + IVA

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**