Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán Parque Industrial Cuamatla (m2bi74)

Industrial Warehouse for Rent in Cuautitlán Cuamatla Industrial Park

Ideal for Warehouse, Distribution Center, Logistics

Highly Industrial and Commercial Area in a Relevant Industrial Corridor
Main avenues and roads surrounding it:
Mexico-Querétaro Highway (Federal Road 57): It is the main access route to the Cuamatla Industrial Park. It is practically at the entrance of the park and is the direct connection to Mexico City.
José López Portillo Road: It is very close to the Peri north area, connecting Cuautitlán Izcalli with municipalities such as Tultitlán and Coacalco.

📐 Approximate total area: 3,100 m2
* 2,200 m2 of Storage
* 270 m2 of Yards
* 485 m2 of Offices (not equipped)
* 8.5 m of Height

🚛 Maneuvering yard and Loading Dock (2 Loading Docks for Trailer, Access Ramp, and Dock for Torton)
🚿 Bathrooms, Showers, and Locker area
🍽️ Cafeteria for Staff
🛡️ Security Booth
🚗 Parking Spaces
💧 Water Tank

Fire Prevention System
300KVA Transformer
It is a Standalone Warehouse
No Maintenance Fee

Minimum contract of 2 years

✨ Extra:
The adjacent warehouse is being vacated, so there is the possibility of joining both, adding approximately 1,600 m2 additional.

Rent + VAT

**Prices Subject to Change Without Prior Notice**Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán Parque Industrial Cuamatla

Ideal para Almacén, Centro de Distribución, Logística

Zona Altamente Industrial y Comercial en un Corredor Industrial Relevante
Avenidas y vialidades más importantes que la rodean:
Autopista México-Querétaro (Carretera Federal 57): Es la vía principal de acceso al Parque Industrial Cuamatla. Se encuentra prácticamente a la entrada del parque y es la conexión directa con la Ciudad de México
Vía José López Portillo: Se encuentra muy cerca de la zona de Peri norte, conectando Cuautitlán Izcalli con municipios como Tultitlán y Coacalco

📐 Superficie total aproximada: 3,100 m2
* 2,200 m2 de Almacenaje
* 270 m2 de Patios
* 485 m2 de Oficinas (no equipadas)
* 8.5 m de Altura

🚛 Patio de maniobras y Andén de Carga (2 Andenes de Carga para Tráiler, Rampa de Acceso y Anden para Torton)
🚿 Baños, Regaderas y área de Lockers
🍽️ Comedor para el Personal
🛡️ Caseta de Vigilancia
🚗 Cajones de Estacionamiento
💧 Cisterna

Sistema Anti Incendios
Transformador de 300KVA
Es Bodega Sola
No se paga Mantenimiento

Contrato mínimo a 2 años


✨ Extra:
La bodega de al lado se está liberando, por lo que existe la posibilidad de unir ambas, agregando aproximadamente 1,600 m2 adicionales.

Renta + IVA

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**