Industrial warehouse for rent within the Kaltex logistics park, located on Av. Dr. Gustavo Baz 54 in Tlalnepantla.

It has 1,804 m², a height of 6 to 7 meters, offices, bathrooms, trailer entrance, and 24/7 security. Its configuration is ideal for storage, distribution, light logistics operations, or companies looking for a functional space within a strategic location in the State of Mexico.

The warehouse offers natural lighting, high-resistance floors, and ease of maneuvering, with quick connections to CDMX, Periférico, and the main industrial corridors.

Available from February 2026.

Surface and characteristics

Rentable area: 1,804 m²

Clear height: 6 m to 7 m

Docks: No docks

Trailer entrance

Three-phase power

Office area and bathrooms

24/7 security

Natural lighting

High-resistance floors F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Monthly rent

$315,700 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract: 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit: 2 rents without maintenance or VAT

Availability: February 2026

Location

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MEXICO, STATE OF MEXICOBodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicado sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla.

Cuenta con 1,804 m², altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, entrada para tráiler y seguridad 24/7. Su configuración es ideal para operaciones de almacenamiento, distribución, logística ligera o empresas que buscan un espacio funcional dentro de una ubicación estratégica del Estado de México.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y facilidad para maniobras, con conexiones rápidas hacia CDMX, Periférico y los principales corredores industriales.

Disponible a partir de febrero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 1,804 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: Sin andenes

Entrada para tráiler

Energía trifásica

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$315,700 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Febrero 2026

Ubicación

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO