Industrial Warehouse for Rent – Nextipark, Zapopan - 4,077 M2Bodega Industrial en Renta – Nextipark, Zapopan - 4,077 M2

Industrial Warehouse for Rent – Nextipark, Zapopan

Industrial warehouse of 4,077 m² located in Nextipark Industrial Park, in La Venta del Astillero, Zapopan. Excellent location just 2 km from the GDL–Tepic Highway, ideal for logistics, storage, and manufacturing operations.

Main features
Rentable area: 4,077.22 m²
Storage area: 3,867.26 m²
Offices: 363.15 m²
Land: 5,097.06 m²
Maneuvering yard: 716.29 m²
Maximum height: 12.00 m
Polished concrete floor
Floor capacity: 6 ton/m²
4 loading ramps
11 parking spaces
Electrical capacity: 112.5 KVA
LED lighting and fiber optics
Fire protection system with 4 hydrants and preparation for sprinklers
Use / vocation: manufacturing, logistics, and storage

The park complements the operation with 24/7 security, CCTV, biometric access control, guard booth, business center, drop lot with capacity for 32 trailers, and general parking with 303 spaces.

Rent

$135.00 MXN/m² + VAT
Estimated monthly rent: $550,424.70 MXN + VAT
Park maintenance: $5.10 MXN/m² on lot surface.

An excellent alternative for companies looking for a high-spec industrial warehouse in Zapopan, with infrastructure ready for logistics and manufacturing operations and quick connection to the main access routes of the Guadalajara Metropolitan Area.Bodega Industrial en Renta – Nextipark, Zapopan

Nave industrial de 4,077 m² ubicada en Parque Industrial Nextipark, en La Venta del Astillero, Zapopan. Excelente ubicación a solo 2 km de la Autopista GDL–Tepic, ideal para operaciones de logística, almacenamiento y manufactura.

Características principales
Área rentable: 4,077.22 m²
Área de almacenamiento: 3,867.26 m²
Oficinas: 363.15 m²
Terreno: 5,097.06 m²
Patio de maniobras: 716.29 m²
Altura máxima: 12.00 m
Piso de concreto pulido
Capacidad de piso: 6 ton/m²
4 rampas niveladoras
11 espacios de estacionamiento
Capacidad eléctrica: 112.5 KVA
Iluminación LED y fibra óptica
Sistema contra incendio con 4 hidrantes y preparación para sprinklers
Uso / vocación: manufactura, logística y almacenamiento

El parque complementa la operación con seguridad 24/7, CCTV, control de acceso biométrico, caseta de vigilancia, business center, drop lot con capacidad para 32 tráileres y estacionamiento general con 303 cajones.

Renta

$135.00 MXN/m² + IVA
Renta mensual estimada: $550,424.70 MXN + IVA
Mantenimiento del parque: $5.10 MXN/m² sobre superficie de lote.

Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave industrial de altas especificaciones en Zapopan, con infraestructura preparada para operaciones logísticas y de manufactura y rápida conexión con las principales vías de acceso de la Zona Metropolitana de Guadalajara.