INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | ESCOBEDO, NUEVO LEÓNBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | ESCOBEDO, NUEVO LEÓN

Industrial Warehouse for Rent | GrandPark Escobedo IV Escobedo, Nuevo León

Rentable area: 957 m² | Height: 9 m | 1 loading dock | 15 kVA

Industrial warehouse located in GrandPark Escobedo IV, with infrastructure for storage, logistics, and distribution operations, within a park with controlled access and 24/7 security.

TECHNICAL SPECIFICATIONS
* Land: 1,145.50 m²
* Rentable area / construction: 957 m²
* Minimum height: 9 m
* Loading dock: 1
* Parking: 8 spaces
* Installed electrical capacity: 15 kVA
* Concrete slab: 15 cm
* Slab resistance: 250 kg/cm²
* Roof: KR-18 galvanized Cal. 24
* Insulation: 3” fiberglass
* Natural lighting: 5%
* Walls: Precast panels of 12.5 cm

PARK INFRASTRUCTURE
* Controlled access
* 24/7 security
* Services and maintenance
* Connectivity to main road and industrial corridors

COMMERCIAL CONDITIONS
Rent: $95,000 MXN/month + VAT
Price: $99.27 MXN/m²
Maintenance: $7.50 MXN/m² + VAT
Rent + maintenance: $102,177.50 MXN/month + VAT

Note: Price and availability are subject to change without prior notice.Bodega Industrial en Renta | GrandPark Escobedo IV Escobedo, Nuevo León

Área rentable: 957 m² | Altura: 9 m | 1 andén | 15 kVA

Bodega industrial ubicada en GrandPark Escobedo IV, con infraestructura para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, dentro de parque con acceso controlado y seguridad 24/7.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
* Terreno: 1,145.50 m²
* Área rentable / construcción: 957 m²
* Altura mínima: 9 m
* Andén de carga: 1
* Estacionamiento: 8 cajones
* Capacidad eléctrica instalada: 15 kVA
* Firme de concreto: 15 cm
* Resistencia de firme: 250 kg/cm²
* Cubierta: KR-18 galvanizada Cal. 24
* Aislamiento: Fibra de vidrio de 3”
* Iluminación natural: 5%
* Muros: Paneles precolados de 12.5 cm

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
* Acceso controlado
* Seguridad 24/7
* Servicios y mantenimiento
* Conectividad a principales corredores viales e industriales

CONDICIONES COMERCIALES
Renta: $95,000 MXN/mes + IVA
Precio: $99.27 MXN/m²
Mantenimiento: $7.50 MXN/m² + IVA
Renta + mantenimiento: $102,177.50 MXN/mes + IVA

Nota: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.