Warehouse for Rent | GrandPark Escobedo IV
Escobedo, Nuevo León

High-standard industrial warehouse, located within a consolidated industrial park, ideal for storage and distribution operations that require functionality, security, and excellent connectivity.

Technical data
• Land area: 1,145.50 m²
• Construction area: 957.00 m²
• Minimum height: 9 m
• Roof: Galvanized KR-18 sheet metal Cal. 24
• Thermal insulation: 3” fiberglass
• Natural lighting: 5%
• Exterior walls: Precast 12.5 cm thick
• Loading dock: 1
• Parking spaces: 8
• Floor thickness: 15 cm
• Floor resistance: 250 kg/cm²
• Installed electrical capacity: 15 KVA

Park features
• Strategic location in GrandPark Escobedo IV
• Quick access to main roads and highways
• Modern and functional design
• 24/7 security and surveillance
• Park services and maintenance

Economic conditions
• Rentable area: 957 m²
• Monthly rent: $105,000 MXN ($105/m²) + VAT
• Maintenance fee: $7.50/m²
• Total monthly maintenance: $7,178 MXN + VAT
• Total monthly: $112,178 MXN + VAT

Important notices
• The availability and price of the property are subject to change without prior notice.
• The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.
• Sending this sheet does not constitute a legal commitment between the parties.
• In RENTAL operations, the indicated prices are plus applicable taxes, if any.Bodega en Renta | GrandPark Escobedo IV
Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial de alto estándar, ubicada dentro de parque industrial consolidado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución que requieren funcionalidad, seguridad y excelente conectividad.

Ficha técnica
• Superficie de terreno: 1,145.50 m²
• Superficie de construcción: 957.00 m²
• Altura mínima: 9 m
• Cubierta: Lámina KR-18 galvanizada Cal. 24
• Aislamiento térmico: Fibra de vidrio 3”
• Iluminación natural: 5%
• Muros exteriores: Precolados de 12.5 cm de espesor
• Andén de carga: 1
• Cajones de estacionamiento: 8
• Espesor de firme: 15 cm
• Resistencia del firme: 250 kg/cm²
• Capacidad eléctrica instalada: 15 KVA

Características del parque
• Ubicación estratégica en GrandPark Escobedo IV
• Acceso rápido a carreteras y autopistas principales
• Diseño moderno y funcional
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Servicios y mantenimiento del parque

Condiciones económicas
• Superficie rentable: 957 m²
• Renta mensual: $105,000 MXN ($105/m²) + IVA
• Cuota de mantenimiento: $7.50/m²
• Total mensual de mantenimiento: $7,178 MXN + IVA
• Total mensual: $112,178 MXN + IVA

Avisos importantes
• La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
• La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
• El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes.
• En operaciones de RENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.