INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE, ESCOBEDOBODEGA INDUSTRIAL EN VENTA, ESCOBEDO

Excellent warehouse within the Industrial Park, municipality of General Escobedo, Nuevo León, one of the industrial areas with the highest connectivity in the north of Monterrey.
The park has controlled access, 24/7 surveillance, and excellent roadways to Libramiento Noreste, Highway to Saltillo, and the Metropolitan Area of Monterrey.

🔹 Property Features

Total construction area: 1,017 m²

Total land area: 1,331 m²

Clear height: 9.0 to 9.5 meters

Front / depth: 17 m x 60 m

Maneuvering area and parking for trucks and 3 cars

Ground-level ramp with access for trailers

Metal structure with sheet cover and thermal insulation

Reinforced concrete floor

Available services: water and drainage

Park with controlled access and 24-hour surveillance

🔹 Offer Conditions

Property ready for occupancy, ideal for storage, logistics, distribution, or light manufacturing companies.

🔹 Competitive Advantages

Strategic location within a consolidated industrial park.

Wide access and adequate roadways for trailers and heavy units.

Security and access control 24/7.

Available for immediate occupancy.Excelente bodega dentro del Parque Industrial, municipio de General Escobedo, Nuevo León, una de las zonas industriales con mayor conectividad del norte de Monterrey.
El parque cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7 y excelentes vialidades hacia Libramiento Noreste, Carretera a Saltillo y Zona Metropolitana de Monterrey.

🔹 Características del Inmueble

Área total de construcción: 1,017 m²

Área total de terreno: 1,331 m²

Altura libre: 9.0 a 9.5 metros

Frente / fondo: 17 m x 60 m

Área de maniobra y estacionamiento para camiones y 3 autos

Rampa a nivel de piso con acceso para tráiler

Estructura metálica con cubierta de lámina y aislante térmico

Piso de concreto reforzado

Servicios disponibles: agua y drenaje

Parque con acceso controlado y vigilancia 24 horas

🔹 Condiciones de Oferta

Inmueble listo para ocupar, ideal para empresas de almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera.

🔹 Ventajas Competitivas

Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado.

Accesos amplios y vialidades adecuadas para tráiler y unidades pesadas.

Seguridad y control de acceso 24/7.

Disponible para ocupación inmediata.