🏭 Industrial Warehouse for Rent – Tijuana, B.C.! Premium Space for Your Logistics or Industrial Operation

📍 Strategic location in Tijuana, Baja California, ideal for distribution centers, manufacturing, or logistics.

📐 Warehouse Area: 26,059 m²
🌐 Total Land: 55,670 m²

🔹 Main Features:

✅ Clear height: 9 m – Ideal for high-volume storage.

✅ Roof with raised seam and skylights (2%) for energy savings and natural light.

✅ Bay size: 17 x 15 m – Ample interior maneuverability.

✅ Robust construction: Prefabricated concrete walls + metal panels.

✅ LED Lighting Fixtures 50 ft. cdl.

🚛 Infrastructure for Efficient Logistics:

📦 18 loading docks with a height of 1.2 m.

🚚 2 level ramps for direct access for forklifts and trucks.

🅿️ 160 parking spaces for staff and visitors.

🌟 Ideal for:

Distribution centers, logistics companies, maquiladora operations, e-commerce, industrial storage, and more.

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📌 Unique opportunity in one of the most dynamic industrial areas in northern Mexico.🏭 ¡Bodega Industrial en Renta – Tijuana, B.C.! Espacio Premium para tu Operación Logística o Industrial

📍 Ubicación estratégica en Tijuana, Baja California, ideal para centros de distribución, manufactura o logística.

📐 Superficie de Nave: 26,059 m²
🌐 Terreno Total: 55,670 m²

🔹 Características Principales:

✅ Altura libre: 9 m – Ideal para almacenamiento de gran volumen.

✅ Techo con junta alzada con tragaluces (2%) para ahorro energético y luz natural.

✅ Tamaño de bahía: 17 x 15 m – Amplia maniobrabilidad interior.

✅ Construcción robusta: Muros de hormigón prefabricado + paneles metálicos.

✅ Iluminación LED Fixtures 50 ft. cdl.

🚛 Infraestructura para Logística Eficiente:

📦 18 andenes de carga con altura de 1.2 m.

🚚 2 rampas a nivel para accesos directos de montacargas y camiones.

🅿️ 160 cajones de estacionamiento para personal y visitantes.

🌟 Ideal para:

Centros de distribución, empresas logísticas, operaciones maquiladoras, e-commerce, almacenamiento industrial y más.

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📌 Oportunidad única en una de las zonas industriales más dinámicas del norte de México.