INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN SANTA ROSA DE JÁUREGUI, QUERÉTAROBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA ROSA DE JÁUREGUI, QUERÉTARO

🏭 Industrial Warehouse for Rent – Querétaro Industrial Park
Prime location:

Just 3 minutes from Federal Highway 57

10 minutes from Juriquilla

25 minutes from downtown Querétaro

35 minutes from Querétaro Airport and San Miguel de Allende

With nearby labor thanks to surrounding communities, this warehouse is ideal for companies seeking efficiency, security, and connectivity.

🌐 Benefits of the Industrial Park
Access with QR code for suppliers and visitors

3 m security corridor around the park

CCTV and 24/7 surveillance with control booth

Completely enclosed park

Pedestrian access with fingerprint

Vehicle access via TAG

Motion sensors with photo cells

Park management and waste collection

Fiber optic, electricity, and water

Amenities: convenience store, coworking, rest areas

Spacious green areas

📐 Warehouse Features
Warehouse area: 519 m²

Electrical installation up to 5 Kva’s

Roof made of KR18 corrugated sheet metal, gauge 24

Free height of 7 m

Dividing walls of monoblock (2 m) and drywall to the ceiling

Curtain of 3.00 m x 4.00 m with chain mechanism

Leveling ramp with 13 tons of resistance

Floor specification of 10 tons/m²

One ramp and one access dock

Window with thermal layer and insulating panel

Concrete facades and stainless steel gutters

💰 Rental Price
From $95.00 MXN per m² + VAT

Maintenance: $9.00 MXN per m²

Subject to availability.

👉 This industrial warehouse combines modern infrastructure, high-level security, and a strategic location, perfect for companies looking to grow in Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.🏭 Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación privilegiada:

A solo 3 minutos de la Carretera Federal 57

10 minutos de Juriquilla

25 minutos del centro de Querétaro

35 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende

Con mano de obra cercana gracias a comunidades aledañas, esta bodega es ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad.

🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas

Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque

CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control

Parque completamente cerrado

Acceso peatonal con huella digital

Acceso vehicular mediante TAG

Sensores de movimiento por fotoceldas

Administración del parque y recolección de residuos

Fibra óptica, electricidad y agua

Amenidades: tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso

Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega
Área de bodega: 519 m²

Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s

Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24

Altura libre de 7 m

Muros divisorios de monoblock (2 m) y tabla roca al techo

Cortina de 3.00 m x 4.00 m con mecanismo de cadena

Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia

Piso con especificación de 10 toneladas/m²

Una rampa y un dock de acceso

Ventanal con capa térmica y panel aislante

Fachadas de concreto y canalones de acero inoxidable


💰 Precio de Renta
Desde $95.00 MXN por m² + IVA

Mantenimiento: $9.00 MXN por m²

Sujeto a disponibilidad.

👉 Esta bodega industrial combina infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación estratégica, perfecta para empresas que buscan crecer en Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.