Strategically located in one of the most important industrial areas of the City of Querétaro.
2 km from the El Marqués, Bernardo Quintana, Innovación, and La Bomba Industrial Parks.
900 m from the road distributor of highway 57 (at the height of Conín), which allows access to any part of the city.

Measurements
Land: 602.29 m2
Total Construction: 550.85 m2
Front: 13 m
Offices: 145.90 m2
Maneuvering Yard: 191.14 m2

Specifications
Hidden electrification
Ecothermal and acoustic roofing
Platform with leveling ramp of 30,000 lb
LED technology lighting
Architectural facades with ecothermal and acoustic imported panel
Cistern of 10,000 liters
Natural lighting 13%
Maneuvering yard in concrete block resistance 350 kg/cm2
Concrete floor MR-42
Three-phase electrical power 8 KVA’s
Height of 9.00 m

Monthly cost $90.00 X 550 m2 = $49,576.50 MXN
(Maintenance included)
Cost per square meter: $90.00Localizado estratégicamente en una de las zonas
industriales más importantes de la Ciudad de
Querétaro.
A 2 km. de los Parques Industriales El Marqués,
Bernardo Quintana, Innovación y La Bomba.
A 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la
altura de Conín), que permite desplazarse a
cualquier parte de la ciudad.
Medidas
Terreno: 602.29 m2
Construcción Total: 550.85 m2
Frente: 13 m
Oficinas: 145.90 m2
Patio de Maniobras: 191.14 m2

Especificaciones
Electrificación oculta
Techumbre ecotérmica y acústica
Andén con rampa niveladora de 30,000 lb
Luminarias con tecnología LED
Fachadas arquitectónicas con panel de importación ecotérmico y
acústico
Cisterna de 10,000 lts
Iluminación natural 13%
Patio de maniobras en adocreto resistencia 350 kg/cm2
Piso de concreto MR-42
Energía eléctrica trifásica 8 KVA’s
Altura de 9.00 m

Costo mensual $90.00 X 550 m2 = $49,576.50 MXN
(Mantenimiento incluido)
Costo por metro cuadrado: $90.00