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Class A Industrial Warehouse for Rent | La Piedad, El Marqués, Querétaro

Located in La Piedad, El Marqués, Querétaro, this Class A industrial warehouse represents an excellent opportunity for companies dedicated to logistics, storage, light manufacturing, and distribution looking for a property with ample maneuvering areas, modern infrastructure, and a strategic location within one of the fastest-growing industrial corridors in the Bajío.

The property has a total area of 3,500 m², consisting of 500 m² of warehouse and 3,000 m² of maneuvering yard, ideal for operations that require large spaces for storage, circulation of cargo units, outdoor storage, or fleet parking.

The building was constructed in 2023, offering modern and functional facilities that allow for efficient operation from day one. Additionally, it has 4 parking spaces and accessibility for people with disabilities, providing comfort for both employees and visitors.

Its privileged location in El Marqués offers immediate connectivity with Federal Highway 57, Querétaro Intercontinental Airport (AIQ), and the main industrial parks in the region, facilitating the distribution of goods to the most important markets in the Bajío and central Mexico.

Main features
Location: La Piedad, El Marqués, Querétaro.
Total area: 3,500 m²
Warehouse area: 500 m²
Maneuvering yard: 3,000 m²
4 parking spaces
Accessibility for people with disabilities
Year of construction: 2023
Rental price: $85.00 MXN per m²
Monthly rent: $297,500.00 MXN

This property is ideal for logistics, transportation, storage, distribution, machinery, storage yards, or any operation that requires a combination of covered area and a large maneuvering yard in a strategic location.

RUCZA & Associates Real Estate

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Ubicada en La Piedad, El Marqués, Querétaro, esta bodega industrial Clase A representa una excelente oportunidad para empresas dedicadas a la logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución que buscan un inmueble con amplias áreas de maniobras, infraestructura moderna y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del Bajío.

El inmueble cuenta con una superficie total de 3,500 m², integrada por 500 m² de bodega y 3,000 m² de patio de maniobras, ideal para operaciones que requieren amplios espacios para resguardo, circulación de unidades de carga, almacenamiento exterior o estacionamiento de flotillas.

La nave fue construida en 2023, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales que permiten una operación eficiente desde el primer día. Además, dispone de 4 cajones de estacionamiento y accesibilidad para personas con discapacidad, brindando comodidad tanto para colaboradores como para visitantes.

Su privilegiada ubicación en El Marqués ofrece conectividad inmediata con la Carretera Federal 57, el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) y los principales parques industriales de la región, facilitando la distribución de mercancías hacia los mercados más importantes del Bajío y del centro del país.

Características principales
Ubicación: La Piedad, El Marqués, Querétaro.
Superficie total: 3,500 m²
Área de bodega: 500 m²
Patio de maniobras: 3,000 m²
4 cajones de estacionamiento
Accesibilidad para personas con discapacidad
Año de construcción: 2023
Precio de renta: $85.00 MXN por m²
Renta mensual: $297,500.00 MXN

Esta propiedad es ideal para empresas de logística, transporte, almacenamiento, distribución, maquinaria, patios de resguardo o cualquier operación que requiera una combinación de área techada y un amplio patio de maniobras en una ubicación estratégica.

RUCZA & Asociados Inmobiliaria

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