Industrial Warehouse for Rent in Guadalupe, Nuevo LeónBodega Industrial en Renta en Guadalupe, Nuevo León

Industrial Warehouse for Rent in Guadalupe, Nuevo León

Excellent opportunity to establish industrial or logistics operations in Guadalupe, with a strategic location and excellent connectivity to the main roads and municipalities of the Monterrey metropolitan area.

The property has a land area of approximately 13,593 m² (146,320 ft²) and an industrial building designed for efficient operations, with a clear height of 9.75 m, 6" concrete floor, prefabricated concrete walls, and KR-18 galvanized steel roof.

Features:
-Land: 146,320 ft² | 13,593 m²
-Building area: 88,802 ft² | 8,250 m²
-Office area: 17,760 ft² | 1,650 m²
-Clear height: 32 ft | 9.75 m
-Land dimensions: 270.67 ft x 328.08 ft | 82.50 m x 100 m
-Bay: 65.62 ft x 54.13 ft | 20 m x 16.50 m
-6" concrete floor
-5" prefabricated concrete walls
-KR-18 galvanized steel roof
-4 loading docks, expandable up to 26
-1 access ramp
-Electric substation
-Ventilation system
-Skylights
-Trailer maneuvering area
-24/7 security
-Water and drainage
-Natural gas
-Fiber optic

Its location allows for efficient access to Monterrey, San Pedro Garza García, Santa Catarina, García, Escobedo, Apodaca, and San Nicolás de los Garza, in addition to having connections to the main highways in the region. The park is approximately 18 km from downtown Monterrey, 22 km from the International Airport, and 33 km from Kia, facilitating transportation and distribution operations.

$0.65 usd x sqft
TOTAL PRICE $57,721.3 USD

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Excelente oportunidad para establecer operaciones industriales o logísticas en Guadalupe, con una ubicación estratégica y excelente conectividad hacia las principales vialidades y municipios del área metropolitana de Monterrey.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 13,593 m² (146,320 ft²) y una nave industrial diseñada para operaciones eficientes, con altura libre de 9.75 m, piso de concreto de 6", muros prefabricados de concreto y cubierta de acero galvanizado KR-18.

Características:
-Terreno: 146,320 ft² | 13,593 m²
-Área de construcción: 88,802 ft² | 8,250 m²
-Área de oficinas: 17,760 ft² | 1,650 m²
-Altura libre: 32 ft | 9.75 m
-Dimensiones de terreno: 270.67 ft x 328.08 ft | 82.50 m x 100 m
-Bay: 65.62 ft x 54.13 ft | 20 m x 16.50 m
-Piso de concreto de 6"
-Muros prefabricados de concreto de 5"
-Cubierta de acero galvanizado KR-18
-4 andenes de carga, expandibles hasta 26
-1 rampa de acceso
-Subestación eléctrica
-Sistema de ventilación
-Tragaluces
-Área para maniobra de trailers
-Seguridad 24/7
-Agua y drenaje
-Gas natural
-Fibra óptica

Su ubicación permite un acceso eficiente hacia Monterrey, San Pedro Garza García, Santa Catarina, García, Escobedo, Apodaca y San Nicolás de los Garza, además de contar con conexión a las principales carreteras de la región. El parque se encuentra aproximadamente a 18 km del centro de Monterrey, 22 km del Aeropuerto Internacional y 33 km de Kia, facilitando las operaciones de transporte y distribución.

$0.65 usd x sqft
PRECIO TOTAL $57,721.3 USD

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