Bodega Industrial en Renta en Guadalupe, Nuevo León

Bodega industrial en renta | Guadalupe, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Bodega industrial en renta ubicada en Guadalupe, Nuevo León, con conectividad hacia las principales vialidades y municipios del área metropolitana de Monterrey. Su ubicación facilita las operaciones de transporte, almacenamiento y distribución, con acceso hacia Monterrey, San Pedro Garza García, Santa Catarina, García, Escobedo, Apodaca y San Nicolás de los Garza.

El inmueble se encuentra aproximadamente a 18 km del centro de Monterrey, a 22 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 33 km de Kia, según la información proporcionada. Estas conexiones favorecen la movilidad de mercancías y el desarrollo de operaciones industriales y logísticas en la región.

Superficies
Terreno: 13,593 m².
Construcción total: 8,250 m².
Área de oficinas: 1,650 m².
Dimensiones del terreno: 82.50 × 100 metros.
Dimensiones entre ejes: 20 × 16.50 metros.

Características constructivas y operativas

La nave cuenta con muros prefabricados de concreto de 5 pulgadas y cubierta de acero galvanizado KR-18. Su configuración está orientada a operaciones industriales, almacenamiento y distribución, con infraestructura para el movimiento de mercancías y circulación de unidades de carga.

Altura libre: 9.75 metros.
Piso de concreto de 6 pulgadas de espesor.
Andenes de carga: 4, expandibles hasta 26.
Rampa de acceso: 1.
Área para maniobras de tráileres.
Tragaluces y sistema de ventilación.

Instalaciones y servicios

La propiedad dispone de subestación eléctrica, suministro de agua y drenaje, gas natural y fibra óptica. Estas instalaciones ofrecen servicios relevantes para operaciones industriales y administrativas. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, los siete días de la semana.

Accesos y maniobras

La nave cuenta con cuatro andenes de carga, con posibilidad de expansión hasta 26, además de una rampa de acceso y un área destinada a maniobras de tráileres. Estas características permiten organizar las actividades de recepción, despacho y distribución de mercancías de acuerdo con los requerimientos operativos de cada empresa.

Condiciones comerciales
Precio de renta: 0.65 USD por pie².
Renta mensual anunciada: 57,721.30 USD.