Industrial warehouse located within the La Silla Industrial Park in Guadalupe, N.L., just a few meters from Av. Benito Juárez and Maestro Israel Cavazos, with strategic connectivity to the entire metropolitan area. Ideal space for logistics, storage, or distribution, with excellent height, first-class finishes, and fully functional administrative offices.

• Price: MX$110,780.00
• Land: 910 m²
• Construction: 910 m²

• Highlights:
◦ Excellent location within a consolidated industrial park
◦ 135 m² of offices with 3 bathrooms, reception, common area, private offices, and warehouse
◦ Parking for 5 cars
◦ Metal curtain of 4.5 x 5 m
◦ Polished reinforced concrete floor of 12 cm
◦ Corrugated sheet and first-class finishes
◦ Wall height of 7.2 m and ridge height of 9.2 m
◦ LED lighting and louvers for ventilation
◦ 220 three-phase power, water, and drainage services
◦ Preparations for mini-splits

📍 Neighborhood: Industrial La Silla | Municipality: Guadalupe

👨‍💼 PrivataMX Advisor: Andrés Quiroga
📱 Contact: 8123888280
🔹 Prices, availability, and features are subject to change without prior notice.

#PrivataMX #PrivataRealEstate #WarehouseForRent #IndustrialLaSilla #WarehousesMonterrey #IndustrialSheds #IndustrialInvestmentBodega industrial ubicada dentro del Parque Industrial La Silla en Guadalupe, N.L., a unos metros de Av. Benito Juárez y Maestro Israel Cavazos, con conectividad estratégica hacia toda el área metropolitana. Espacio ideal para logística, almacenamiento o distribución, con excelente altura, acabados de primer nivel y oficinas administrativas totalmente funcionales.

• Precio: MX$110,780.00
• Terreno: 910 m²
• Construcción: 910 m²

• Highlights:
◦ Excelente ubicación dentro de parque industrial consolidado
◦ 135 m² de oficinas con 3 baños, recepción, área común, privados y almacén
◦ Estacionamiento para 5 carros
◦ Cortina metálica de 4.5 x 5 m
◦ Firme de concreto armado pulido de 12 cm
◦ Lámina engargolada y acabados de primer nivel
◦ Altura de muros de 7.2 m y altura a cumbrera de 9.2 m
◦ Iluminación LED y louvers para ventilación
◦ Luz 220 trifásica, servicios de agua y drenaje
◦ Preparaciones para minisplits

📍 Colonia: Industrial La Silla | Municipio: Guadalupe

👨‍💼 Asesor PrivataMX: Andrés Quiroga
📱 Contacto: 8123888280
🔹 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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