Industrial warehouse located within the La Silla Industrial Park in Guadalupe, N.L., with immediate access to Av. Benito Juárez and Maestro Israel Cavazos, allowing for quick connectivity to the entire metropolitan area. Ideal for logistics operations, storage, or distribution that require modern infrastructure, excellent height, and fully equipped administrative offices.

• Price: MX$112,056.00
• Land: 920 m²
• Construction: 920 m²

• Highlights:
◦ Strategic location within a consolidated industrial park
◦ 135 m² of offices with reception, common area, private offices, and warehouse
◦ Wall height of 7.2 m and ridge height of 9.2 m
◦ Metal curtain of 4.5 x 5 m
◦ Polished reinforced concrete floor of 12 cm
◦ Corrugated sheet and first-class finishes
◦ LED lighting and louvers for ventilation
◦ 220 three-phase power, water, and drainage
◦ Preparations for mini-splits
◦ Possibility of expansion by joining with an adjacent available warehouse

📍 Neighborhood: Industrial La Silla | Municipality: Guadalupe

👨‍💼 PrivataMX Advisor: Andrés Quiroga
📱 Contact: 8123888280

🔹 Prices, availability, and features are subject to change without prior notice.

#PrivataMX #PrivataRealEstate #WarehouseForRent #IndustrialLaSilla #WarehousesMonterrey #IndustrialUnits #IndustrialInvestmentBodega industrial ubicada dentro del Parque Industrial La Silla en Guadalupe, N.L., con acceso inmediato a Av. Benito Juárez y Maestro Israel Cavazos, lo que permite conectividad rápida hacia toda el área metropolitana. Ideal para operaciones logísticas, almacenaje o distribución que requieran infraestructura moderna, excelente altura y oficinas administrativas completamente habilitadas.

• Precio: MX$112,056.00
• Terreno: 920 m²
• Construcción: 920 m²

• Highlights:
◦ Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado
◦ 135 m² de oficinas con recepción, área común, privados y almacén
◦ Altura de muros de 7.2 m y altura a cumbrera de 9.2 m
◦ Cortina metálica de 4.5 x 5 m
◦ Firme de concreto armado pulido de 12 cm
◦ Lámina engargolada y acabados de primer nivel
◦ Iluminación LED y louvers para ventilación
◦ Luz 220 trifásica, agua y drenaje
◦ Preparaciones para minisplits
◦ Posibilidad de ampliación al unirse con bodega contigua disponible

📍 Colonia: Industrial La Silla | Municipio: Guadalupe

👨‍💼 Asesor PrivataMX: Andrés Quiroga
📱 Contacto: 8123888280

🔹 Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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