• Warehouse: 11
• Warehouse: 2,517 m2
• Minimum height: 15.30m
• Maximum height: 12.00m
• Price: $7.20USD /m2
• Maintenance: $0.58 USD/m2
• KVA's: 150

🔺Structure with preparation for a traveling crane of 10 to 15 tons
Prefabricated concrete walls - alveolar system panels
Reinforced concrete floor with structural rebar
Roof based on KR18 system
All park roads are made of MR45 concrete
Combined roof with acrylic sheet for natural lighting
Sheet in roof with thermal insulation based on 4-inch fiberglass mat with R13 vinyl lining

🔺Loading docks with maneuvering yard
Gravity fan type magnavalve with 24-inch throat and 7 changes per hour
Has a wastewater treatment plant
Water storage tank
Fire protection system

🔺Vehicle parking according to regulations
Green and recreational areas
Controlled access

🔺Available November 2025

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.• Bodega: 11
• Bodega: 2,517 m2
• Altura mínima: 15.30m
• Altura máxima: 12.00m
• Precio: $7.20USD /m2
• Mantenimiento: $0.58 USD/m2
• KVA´s: 150

🔺Estructura con preparación para grúa viajera de 10 a 15 toneladas
Muros de concreto prefabricado-paneles de sistema alveolar
Firme de concreto reforzado de varilla estructural
Cubierta a base de sistema KR18
Todas las vialidades del parque son de concreto son de concreto MR45
Cubierta combinada con lámina acrílica para iluminación natural
Lámina en cubierta con aislamiento térmico a base de colchoneta de 4de fibra de vidrio MB con forro de vinil R13

🔺Andenes de carga con patio de maniobras
Ventilador de gravedad tipo magnavalve de 24de garganta con 7 cambios por hora
Cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales
Cisterna de almacenamiento de agua
Sistema contra incendios

🔺Estacionamiento vehicular de acuerdo a reglamentos
Áreas verdes y recreativas
Accesos controlados

🔺Disponible Noviembre 2025

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.