🔺INVENTORY BUILDING I
• Warehouse: 30,000 Ft²/2,787m²
• Offices: 0 Ft²/0 m²
• Land Area: 86,639 Ft²/8,049 m²
• Divisibility: N/A
• Price: $6.50 usd/m2
• Maintenance: $0.41 usd/sf
• Type of construction: Prefabricated concrete walls
• Roof: Metal roof type KR-18
• Skylights: 3%
• Bay spacing: 15 x 15m/50 x 50Ft
• Minimum free height: 9m/28Ft
• Floor thickness: 15 cm/6 in
• Level ramps: 1
• Number of docks: 3
• Dock height: 1.22 m/4 Ft
• Maneuvering yard: 38 m/124 Ft
• Vehicle parking: 22
• Building air conditioning: to be adapted
• Ventilation: Blinds
• Building lighting: T-5 lamps
• Fire protection system: Fire hoses and extinguishers
• Electrical substation: to be adapted
• Compressed air: to be adapted

🔺DISTANCE TO: KM: MI:
• International Airport 11 7
• Apodaca Center, Netherlands 13 8
• Guadalupe Center, N.L. 14 9
• Monterrey Center, N.L. 21 13
• San Pedro Corporate 29 18

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice. If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and assist you with the leasing or sale process as applicable.🔺EDIFICIO DE INVENTARIO I
• Bodega: 30,000 Ft²/2,787m²
• Oficinas: 0 Ft²/0 m²
• Área de Terreno: 86,639 Ft²/8,049 m²
• Divisibilidad: N/A
• Precio: $6.50 usd/m2
• Mantenimiento: $0.41 usd/sf
• Tipo de construcción: Muros de concreto
prefabricados
• Techo: Techumbre metálica tipo
KR-18
• Tragaluces: 3%
• Espaciamiento entre Bahías: 15 x 15m/50 x 50Ft
• Altura libre mínima: 9m/28Ft
• Espesor del piso: 15 cm/6 in
• Rampas a nivel: 1
• Número de andenes: 3
• Altura de andenes: 1.22 m/4 Ft
• Patio de maniobras: 38 m/124 Ft
• Estacionamiento de vehículos: 22
• Aire acondicionado de edificio: para adaptarse
• Ventilación: Persianas
• Iluminación de edificio: Lámparas T-5
• Sistema contra incendios: Mangueras contra incendios y
extintores
• Subestación eléctrica: para adaptarse
• Aire comprimido: para adaptarse

🔺DISTANCIA A: KM: MI:
• Aeropuerto Internacional 11 7
• Centro de Apodaca, Países Bajos 13 8
• Centro de Guadalupe, N.L. 14 9
• Centro de Monterrey, N.L. 21 13
• Corporativo San Pedro 29 18

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.