Industrial warehouse located within an industrial park.

The property has controlled access, urban infrastructure, and shared services. Its design allows for use for storage, logistics, distribution, or light industrial activities.

Warehouse features
Clear height:
7.00 m at the lowest point
9.00 m at the highest point
Polished concrete floor MR40 with polypropylene fiber
Gabled roof with painted sheet metal and translucent section
Interior bathroom
Ventilation through metal louver
Accesses
Pedestrian access
Metal curtain for loading and unloading (3.00 m x 3.00 m)
Emergency back door

Facilities
Electric power: 8 kVA (110 V and 220 V)
Lighting installed in accesses and bathroom
Rainwater harvesting system
750-liter tank
Wastewater treatment system (SITAR)
Park infrastructure
Guardhouse
Closed-circuit cameras
Public lighting
Fiber optics
Wide roads
Green areas
Condominium administration

Monthly maintenance fee: $3,750.00 MXN
Warehouse insurance: mandatory
(Prices do not include VAT.)

Contracting conditions
- Security deposit: 1 month of rent
- Guarantor with property free of encumbrance or double deposit
- Payment of notarial fees
- Reservation equivalent to 1 month of rent (applicable to the security deposit)

Legal notice
The information, prices, measurements, and characteristics are for informational purposes and may vary without prior notice. The publication does not constitute a binding offer. Availability and final conditions will be confirmed at the time of contracting.Bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial.

El inmueble cuenta con acceso controlado, infraestructura urbana y servicios compartidos. Su diseño permite el uso para almacenamiento, logística, distribución o actividades industriales ligeras.

Características de la bodega
Altura libre:
7.00 m en la parte más baja
9.00 m en la parte más alta
Piso de concreto pulido MR40 con fibra de polipropileno
Techumbre a dos aguas con lámina pintro y sección traslúcida
Baño interior
Ventilación mediante louver metálico
Accesos
Acceso peatonal
Cortina metálica para carga y descarga (3.00 m x 3.00 m)
Puerta trasera de emergencia

Instalaciones
Energía eléctrica: 8 kVA (110 V y 220 V)
Iluminación instalada en accesos y baño
Sistema de captación de aguas pluviales
Tinaco de 750 litros
Sistema de tratamiento de aguas residuales (SITAR)
Infraestructura del parque
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado de cámaras
Alumbrado público
Fibra óptica
Vialidades amplias
Áreas verdes
Administración del condominio

Cuota de mantenimiento mensual: $3,750.00 MXN
Seguro de la bodega: obligatorio
(Los precios no incluyen IVA.)

Condiciones de contratación
-Depósito en garantía: 1 mes de renta
-Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito
-Pago de honorarios notariales
-Apartado equivalente a 1 mes de renta (aplicable al depósito en garantía)


Aviso legal
La información, precios, medidas y características son de carácter informativo y pueden variar sin previo aviso. La publicación no constituye una oferta vinculante. La disponibilidad y condiciones finales serán confirmadas al momento de la contratación.