WAREHOUSE 2: Industrial Warehouse for Rent of 2,180.00 m² in Industrial Park.NAVE 2: Bodega Industrial en Renta de 2,180.00 m² en Parque industrial.

INDUSTRIAL WAREHOUSE 2 FOR RENT
La Campiña Industrial Park
Fimher Group | Tijuana, Baja California

Inmoclass Realty Group

Results | Commitment | Respect

Executive Summary

Located within La Campiña Industrial Park, one of the industrial developments of Fimher Group, this warehouse offers an excellent combination of location, functionality, and connectivity for companies dedicated to light manufacturing, logistics, storage, and distribution. The park has 20 industrial warehouses, and Warehouse 2 has approximately 2,180 m² of rentable space.

Features of Warehouse 2
1. Rentable area: 2,180 m²
2. Industrial Use: Logistics, Distribution, Light Manufacturing, Storage Center, Cross Dock, and others.
3. Construction: Concrete warehouse and metal structure.
4. Height: 7 meters at the center and 6 at the sides. Industrial height suitable for storage and logistics operation.
5. Access: Access for cargo vehicles, spacious maneuvering yard, circulation for tractor-trailers.
6. Lighting: Excellent natural lighting. Prepared for industrial lighting.
7. Energy: Industrial electric service with 1000 KVAS available.
8. Offices: with reception and 100 m² of offices.
9. Restrooms: Bathroom area for staff.
10. Parking: Spaces for visitors and employees.
11. Docks: 2

Advantages of La Campiña Industrial Park
Development by Fimher Group

One of the most recognized industrial developers in Baja California with various industrial and commercial parks in the region.

Excellent location
Immediate access to:
East Rapid Road
Bypass
Industrial Zone
Logistics corridors of Tijuana
Border crossings
International Airport
Industrial Environment

Manufacturing companies.
Distribution.
Logistics.
Import and export.
Storage.

Infrastructure:
✔ Internal streets.
✔ Spacious yards.
✔ Planned development.
✔ Access for heavy transport.
✔ Consolidated industrial environment.

Ideal for
Light manufacturing
IMMEX companies
Distribution
Logistics
International trade
E-commerce
3PL operations
Assembly
Distribution centers
Benefits for the Tenant
✔ Excellent corporate image.
✔ Consolidated industrial park.
✔ Immediate operation.
✔ Access for heavy transport.
✔ Excellent connectivity.
✔ Efficient space for growth.

Technical Sheet:
Type: Industrial Warehouse
Park: La Campiña Industrial Park
Developer: Fimher Group
City: Tijuana, Baja California
Area: 2,180 m²
Use: Industrial
Contract: Industrial minimum 2 years
Availability: Immediate (subject to confirmation)

More than an industrial warehouse, this property represents a platform to boost the productivity and growth of your company. We invite you to visit it personally and discover why La Campiña Industrial Park is one of the best options for your next operation in Tijuana.NAVE INDUSTRIAL 2 EN RENTA
Parque Industrial La Campiña
Grupo Fimher | Tijuana, Baja California

Inmoclass Realty Group

Resultados | Compromiso | Respeto

Resumen Ejecutivo

Ubicada dentro de Parque Industrial La Campiña, uno de los desarrollos industriales de Grupo Fimher, esta nave ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y conectividad para empresas dedicadas a manufactura ligera, logística, almacenamiento y distribución. El parque cuenta con 20 naves industriales y la Nave 2 dispone de aproximadamente 2,180 m² de superficie rentable.

Características de la Nave 2
1. Superficie rentable: 2,180 m²
2. Uso Industrial: Logística, Distribución, Manufactura ligera,
Centro de almacenamiento, Cross Dock y otras.
3. Construcción: Nave de concreto y estructura metálica.
4. Altura: 7 metros al centro y 6 a los lados. Altura industrial adecuada para almacenamiento y operación logística.
5. Accesos: Acceso para vehículos de carga, Amplio patio de maniobras, Circulación para tractocamiones.
6. Iluminación: Excelente iluminación natural. Preparada para iluminación industrial.
7. Energía: Servicio eléctrico industrial con 1000 KVAS. disponible.)
8. Oficinas: con recepción y 100 m2 de oficinas.
9. Sanitarios: Área de baños para personal.
10. Estacionamientos: Cajones para visitantes y empleados.
11. Andenes: 2


Ventajas del Parque Industrial La Campiña
Desarrollo de Grupo Fimher

Uno de los desarrolladores industriales más reconocidos de Baja California con diversos parques industriales y comerciales en la región.

Excelente ubicación
Acceso inmediato hacia:
Vía Rápida Oriente
Libramiento
Zona Industrial
Corredores logísticos de Tijuana
Cruces fronterizos
Aeropuerto Internacional
Entorno Industrial

Empresas de manufactura.
Distribución.
Logística.
Importación y exportación.
Almacenamiento.

Infraestructura:
✔ Calles interiores.
✔ Amplios patios.
✔ Desarrollo planeado.
✔ Accesos para transporte pesado.
✔ Entorno industrial consolidado.

Ideal para
Manufactura ligera
Empresas IMMEX
Distribución
Logística
Comercio internacional
E-commerce
Operaciones 3PL
Ensamble
Centros de distribución
Beneficios para el Arrendatario
✔ Excelente imagen corporativa.
✔ Parque industrial consolidado.
✔ Operación inmediata.
✔ Acceso para transporte pesado.
✔ Excelente conectividad.
✔ Espacio eficiente para crecimiento.

Ficha Técnica:
Tipo: Nave Industrial
Parque: Parque Industrial La Campiña
Desarrollador: Grupo Fimher
Ciudad: Tijuana, Baja California
Superficie: 2,180 m²
Uso: Industrial
Contrato: Industrial mínimo 2 años
Disponibilidad: Inmediata (sujeta a confirmación)

Más que una nave industrial, esta propiedad representa una plataforma para impulsar la productividad y el crecimiento de su empresa. Lo invitamos a conocerla personalmente y descubrir por qué el Parque Industrial La Campiña es una de las mejores opciones para su próxima operación en Tijuana.