Industrial warehouse for rent with offices on Mérida–Cancún highway | KanasínBodega industrial en renta con oficinas sobre carretera Mérida–Cancún | Kanasín

Description:
Industrial warehouse for rent with offices, strategically located on the Mérida–Cancún highway, in one of the most important logistics areas of the state.

Its location allows for efficient operation with direct connectivity to the ring road, immediate access to Kanasín, and proximity to distribution centers, industrial parks, and the Maya Train station, facilitating logistics to the southeast and the Riviera Maya.

The property has ideal infrastructure for industrial, commercial, and storage operations, offering access for trailers, ample maneuvering space, and offices ready for immediate use.

A functional option for companies looking to optimize their operation in a key location.

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Distribution / Areas:

* Warehouse area: 790 m²
* Office area: 330 m²
* Parking area: 123 m²
* Total rentable area: 1,243 m²

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Specifications:

* Free height of 7 m
* Access for trailers
* Access from two streets (front and back)
* Hydraulic concrete floor
* Metal structure with sheet roofing
* 3 bathrooms
* Spacious and functional offices

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Infrastructure and permits:

* Electricity and water services
* Feasibility and land use
* Civil protection

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Rental conditions:

* Monthly rent: $75,000 MXN + VAT

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Requirements:

* 1 month of rent in advance
* 1 month deposit
* Guarantor or double deposit
* Notarized agreement

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Notes:

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Prices and availability are subject to change without prior notice. The information contained herein is considered reliable, but is not guaranteed. The images are illustrative. Please consult your real estate advisor for current conditions in accordance with NOM-247-SE-2021.Descripción:
Bodega industrial en renta con oficinas, ubicada estratégicamente sobre la carretera Mérida–Cancún, en una de las zonas logísticas más importantes del estado.

Su ubicación permite una operación eficiente con conectividad directa a periférico, acceso inmediato a Kanasín y cercanía con centros de distribución, parques industriales y la estación del Tren Maya, facilitando la logística hacia el sureste y la Riviera Maya.

La propiedad cuenta con infraestructura ideal para operaciones industriales, comerciales y de almacenamiento, ofreciendo acceso para tráiler, amplios espacios de maniobra y oficinas listas para uso inmediato.

Una opción funcional para empresas que buscan optimizar su operación en una ubicación clave.

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Distribución / Áreas:

* Área de bodega: 790 m²
* Área de oficinas: 330 m²
* Área de estacionamiento: 123 m²
* Área total rentable: 1,243 m²

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Especificaciones:

* Altura libre de 7 m
* Acceso para tráiler
* Acceso por dos calles (frente y posterior)
* Piso de concreto hidráulico
* Estructura metálica con techumbre de lámina
* 3 baños
* Oficinas amplias y funcionales

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Infraestructura y permisos:

* Servicios de luz y agua
* Factibilidad y uso de suelo
* Protección civil

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Condiciones de renta:

* Renta mensual: $75,000 MXN + IVA

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Requerimientos:

* 1 mes de renta adelantada
* 1 mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Convenio notariado

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Notas:

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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada. Las imágenes son ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario las condiciones vigentes conforme a la NOM-247-SE-2021.