INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT WITH 3 DOCKS NEAR EXPRESSWAY, TIJUANABODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON 3 ANDENES CERCA DE VÍA RÁPIDA, TIJUANA

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT NEAR EXPRESSWAY AND BLVD. FEDERICO BENÍTEZ, TIJUANA

Rental price: $11.07 USD per m²

Estimated monthly rent: $24,564.33 USD

An industrial property with the breadth, infrastructure, and location necessary to optimize storage, logistics, and distribution operations in Tijuana.

The warehouse has 2,219 m² of covered area, approximately 12 meters in height, and spacious interior spaces that allow for efficient use of its storage and operational capacity.

Additionally, it has 1,000 m² of yard and parking, access for cargo vehicles, and three docks that facilitate loading and unloading maneuvers.

SURFACES AND MEASUREMENTS

Covered area: 2,219 m²
Yard and parking: 1,000 m²
Total functional area: 3,219 m²
Approximate measurements: 32.10 × 69.15 meters
Approximate height: 12 meters

FEATURES

Large storage area
Three docks for loading and unloading
Access for cargo vehicles
Maneuvering yard
Parking area
Administrative offices
Bathrooms
Electrical capacity of 20 kVA
Excellent natural lighting
Metal structure
Concrete floors
Open and functional interior spaces

LOCATION

Located on Mariscal Sucre street, a few blocks from the Expressway and Blvd. Federico Benítez, with favorable connections to the main roads, commercial and industrial areas of Tijuana.

IDEAL FOR

Distribution centers
Logistics companies
Storage of goods
E-commerce
Inventory management and control
Industrial operations
Marketing companies
Supply centers

Its location, height, covered area, and ease of maneuvering make it an excellent alternative for companies looking to establish or expand their operations in a strategic point in Tijuana.

Price: $11.07 USD per m²
Estimated monthly rent: $24,564.33 USD
Taxes and contractual conditions subject to confirmation.

Schedule your visit and discover all its potential.
WhatsApp: 663 403 3524
Office: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

BUY • SELL • RENT • INVESTBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CERCA DE VÍA RÁPIDA Y BLVD. FEDERICO BENÍTEZ, TIJUANA

Precio de renta: $11.07 USD por m²

Renta mensual estimada: $24,564.33 USD

Una propiedad industrial con la amplitud, infraestructura y ubicación necesarias para optimizar operaciones de almacenamiento, logística y distribución en Tijuana.

La bodega cuenta con 2,219 m² de superficie techada, aproximadamente 12 metros de altura y amplios espacios interiores que permiten aprovechar eficientemente su capacidad de almacenamiento y operación.

Además, dispone de 1,000 m² de patio y estacionamiento, acceso para vehículos de carga y tres andenes que facilitan las maniobras de carga y descarga.

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Superficie techada: 2,219 m²
Patio y estacionamiento: 1,000 m²
Superficie funcional total: 3,219 m²
Medidas aproximadas: 32.10 × 69.15 metros
Altura aproximada: 12 metros

CARACTERÍSTICAS

Amplia área de almacenamiento
Tres andenes para carga y descarga
Acceso para vehículos de carga
Patio de maniobras
Área de estacionamiento
Oficinas administrativas
Baños
Capacidad eléctrica de 20 kVA
Excelente iluminación natural
Estructura metálica
Pisos de concreto
Espacios interiores abiertos y funcionales

UBICACIÓN

Ubicada sobre calle Mariscal Sucre, a pocas cuadras de la Vía Rápida y del Blvd. Federico Benítez, con conexión favorable hacia las principales vialidades, zonas comerciales e industriales de Tijuana.

IDEAL PARA

Centros de distribución
Empresas de logística
Almacenamiento de mercancías
Comercio electrónico
Manejo y control de inventarios
Operaciones industriales
Empresas comercializadoras
Centros de abastecimiento

Su ubicación, altura, superficie techada y facilidad para realizar maniobras la convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un punto estratégico de Tijuana.

Precio: $11.07 USD por m²
Renta mensual estimada: $24,564.33 USD
Impuestos y condiciones contractuales sujetos a confirmación.

Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
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Oficina: 664 686 6745
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