Excellent warehouses for rent located in Elite PERIFERICO ORIENTE 1,

Located:
20 minutes from the international airport Connectivity with the "El Salto" corridor.
25 minutes from Walmart's CEDIS.
15 minutes from Amazon. NEXT TO THE CEDIS OF GUADALAJARA PHARMACIES AND COCA COLA

*LOT G8

Land area: 586.42
Office area Ground Floor: 40.14 M2
Office area Upper Floor: 65.88 M2
Warehouse area: 426.66 M2
Total construction area: 532.58 m2

$140 per m2 + VAT + Maintenance.

MONTHLY RENT PRICE: $74,561,200 + VAT PLUS MAINTENANCE

Development:

- 24/7 security and surveillance.
- Access control booth.
- Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
- Internal road in MR45 hydraulic concrete.
- Road section 14 m.

Hidden services:

- Potable water.
- Storm drainage network.
- Sanitary discharge network.
- Double fire protection network.
- LED lamp lighting.
- Electrical network in medium and low voltage.
- Data voice network.

Additional services:

- Business center.
- Social terrace for events.
- Outdoor dining areas.
- Rest and hygiene room for drivers.
- Parking space for waiting trailers.
- CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

Warehouse:

* Minimum height at the center of the warehouse: 11.00 meters.
* Minimum height at the sides: 10.00 meters.
* Roof with thermal insulation.
* Transformer 45 Kva’s.
* Restrooms.
* Heavy load dock with leveling ramp.
* Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.

*Changes in information or prices without prior notice.

EB-NQ8853Excelentes bodegas en renta ubicadas en Elite PERIFERICO ORIENTE 1 ,

Ubicadas a:
20 minutos del aeropuerto internacional Conectividad con el corredor de “El Salto”.
A 25 minutos del CEDIS de Walmart..
A 15 minutos de Amazon . A UN COSTADO DEL CEDIS DE LAS FARMACIAS GUADALAJARA Y COCA COLA

*LOTE G8

Sup. Terreno: 586.42
Sup. Oficinas PB : 40.14 M2
Sup. Oficinas PA: 65.88 M2
Sup. Bodega: 426.66 M2
Sup. Total de construcción: 532.58 m2

$140 el m2 + IVA+ Mantenimiento.

PRECIO RENTA MENSUAL: $74,561,200 +IVA MAS MANTENIMIENTO

Desarrollo:

- Seguridad y vigilancia 24/7.
- Caseta d control de ingreso.
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
- Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
- Sección de vialidad 14 m.

Servicios ocultos:

- Agua potable.
- Red de drenaje pluvial.
- Red de descargas sanitarias.
- Doble red contra incendio.
- Alumbrado de lamparas LED.
- Red eléctrica en media y baja tensión.
- Red para voz de datos.

Servicios adicionales:

- Business center.
- Terraza social para eventos.
- Comedores al aire libre.
- Sala de descanso y aseo para choferes.
- Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
- CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

Nave:

* Altura mínima al centro de la nave: 11.00 metros.
* Altura mínima a los costados: 10.00 metros.
* Techo con aislante térmico.
* Transformador 45 Kva’s.
* Sanitarios.
* Anden de carga pesada con rampa niveladora.
* Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.

*Cambios de informacion o precios sin previo aviso.

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