Bodega en Renta | Elite Periférico Oriente II | Tonalá, Jalisco

Are you looking for a modern warehouse within an industrial park with excellent connectivity?

This warehouse is located in Elite Periférico Oriente II, one of the fastest-growing industrial developments in the Guadalajara Metropolitan Area, ideal for logistics, storage, distribution, and light manufacturing companies.

Its strategic location allows for quick access to Periférico Oriente, facilitating connections to Guadalajara International Airport, El Salto, Tonalá, the Chapala Highway, and the main industrial corridors of the city.

Distribution
* Land area: 664.00 m²
* Total construction: 615.13 m²
* Warehouse area: 497.25 m²
* Ground floor office: 58.49 m²
* Upper floor office: 58.49 m²
* Front: 18.61 m
* Depth: 35.80 m
* Free height: 9 meters

Equipment
✔ Loading and unloading dock
✔ Leveling ramp
✔ Fire protection system
✔ 4 half bathrooms
✔ Shower for staff
✔ Offices conditioned on two levels
✔ Ample space for maneuvers
✔ Excellent natural lighting

Among its main benefits are:
* Controlled access
* 24/7 security
* Wide streets for maneuvers
* Common areas in excellent condition
* First-class infrastructure
* Development with high industrial value

Rental conditions
Monthly rent: $107,724.60 + VAT
Maintenance: $8,748.90 + VAT
Total monthly
$135,109.26 MXN VAT included

Ideal for
* Distribution centers
* Logistics operators (3PL)
* E-commerce companies
* Storage
* Light industry
* Last mile companies
* Marketers
* Import and export companies

We assist you throughout the process to find the industrial warehouse that best suits your company's needs.

Schedule a visit and discover this excellent opportunity.¿Buscas una bodega moderna dentro de un parque industrial con excelente conectividad?

Esta bodega se encuentra ubicada en Elite Periférico Oriente II, uno de los desarrollos industriales con mayor crecimiento de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Periférico Oriente, facilitando la conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara, El Salto, Tonalá, Carretera a Chapala y los principales corredores industriales de la ciudad.

Distribución
* Superficie de terreno: 664.00 m²
* Construcción total: 615.13 m²
* Área de bodega: 497.25 m²
* Oficina planta baja: 58.49 m²
* Oficina planta alta: 58.49 m²
* Frente: 18.61 m
* Fondo: 35.80 m
* Altura libre: 9 metros

Equipamiento
✔ Andén de carga y descarga
✔ Rampa niveladora
✔ Sistema contra incendios
✔ 4 medios baños
✔ Regadera para personal
✔ Oficinas acondicionadas en dos niveles
✔ Amplio espacio para maniobras
✔ Excelente iluminación natural

Entre sus principales beneficios destacan:
* Acceso controlado
* Seguridad 24/7
* Calles amplias para maniobras
* Áreas comunes en excelente estado
* Infraestructura de primer nivel
* Desarrollo con alta plusvalía industrial

Condiciones de renta
Renta mensual: $107,724.60 + IVA
Mantenimiento: $8,748.90 + IVA
Total mensual
$135,109.26 MXN IVA incluido

Ideal para
* Centros de distribución
* Operadores logísticos (3PL)
* Empresas de e-commerce
* Almacenamiento
* Industria ligera
* Empresas de última milla (Last Mile)
* Comercializadoras
* Empresas de importación y exportación

Te asesoramos durante todo el proceso para encontrar la nave industrial que mejor se adapte a las necesidades de tu empresa.

Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad.