Industrial warehouse located at Av. 16 de Septiembre 50, Parque Industrial, Naucalpan, just half a block from the Cuatro Caminos Metro. Its strategic location makes it one of the best options within the CDMX–Edomex industrial corridor for companies that require efficient logistics, distribution, or light manufacturing.

Warehouse 2A has 950 m², a height of 6.50 m to 7.80 m, office area for rent, common bathroom area, natural lighting at 8%, high-resistance floors, electrical installations, 24/7 security, and entrance in the hallway with height for trailers.

Ideal for distribution centers, operational offices with productive area, storage, micro-logistics, industrial workshops, or high-volume e-commerce.

📐 Surface and characteristics

Rentable area: 950 m²

Very close to Cuatro Caminos Metro

Office area

Common bathroom area

Electrical installations

Minimum height: 6.50 m

Maximum height: 7.80 m

Cleaning in common areas

24-hour security

Entrance in the hallway with height for trailers

Natural lighting at 8%

⚙️ Technical specifications

Floor resistance: F’c = 250 kg/cm²

Floor thickness: 20 cm

Between columns: 4.90 m

Walls: Block

Roof: Sheet + translucent sheet

Artificial lighting: Sodium vapor

Energy: Three-phase

💰 Monthly rent

$175/m² → 950 m² × $175 = $166,250 MXN + VAT

10% maintenance

🧾 Rental conditions

Minimum term: 1 to 2 years

10% maintenance

2 rents in advance

2 security deposits equivalent to 1 rent without maintenance or VAT

Immediate availability

📍 Location

AV. 16 DE SEPTIEMBRE 50, PARQUE INDUSTRIAL, 53370 NAUCALPAN DE JUÁREZ, MEXICO
Half a block from Cuatro Caminos MetroBodega industrial ubicada en Av. 16 de Septiembre 50, Parque Industrial, Naucalpan, a solo media cuadra del Metro Cuatro Caminos. Su ubicación estratégica la convierte en una de las mejores opciones dentro del corredor industrial CDMX–Edomex para empresas que requieren logística eficiente, distribución o manufactura ligera.

La nave 2A cuenta con 950 m², altura de 6.50 m a 7.80 m, área de oficinas en renta, área común de baños, iluminación natural al 8%, pisos de alta resistencia, instalaciones eléctricas, seguridad 24/7 y entrada en pasillo con altura para tráiler.

Ideal para centros de distribución, oficinas operativas con área productiva, almacenaje, micro-logística, talleres industriales o e-commerce de alto volumen.

📐 Superficie y características

Superficie rentable: 950 m²

Muy cerca del Metro Cuatro Caminos

Área de oficinas

Área común de baños

Instalaciones eléctricas

Altura mínima: 6.50 m

Altura máxima: 7.80 m

Limpieza en áreas comunes

Seguridad 24 hrs

Entrada en pasillo con altura para tráiler

Iluminación natural al 8%

⚙️ Especificaciones técnicas

Resistencia de pisos: F’c = 250 kg/cm²

Espesor de pisos: 20 cm

Entre columnas: 4.90 m

Muros: Block

Techo: Lámina + lámina traslúcida

Iluminación artificial: Vapor de sodio

Energía: Trifásica

💰 Renta mensual

$175/m² → 950 m² × $175 = $166,250 MXN + IVA

10% de mantenimiento

🧾 Condiciones de renta

Plazo mínimo: 1 a 2 años

10% de mantenimiento

2 rentas por adelantado

2 depósitos en garantía equivalentes a 1 renta sin mnto ni IVA

Disponibilidad inmediata

📍 Ubicación

AV. 16 DE SEPTIEMBRE 50, PARQUE INDUSTRIAL, 53370 NAUCALPAN DE JUÁREZ, MÉXICO
A media cuadra del Metro Cuatro Caminos