Industrial Warehouse with Pharmaceutical Clean Room for Rent, Located in Naucalpan, on Av. Los Arcos.

Total area: - Land: 675 m² - Construction: 929.3 m² over 3 levels, Gabled roof, Height 6m, Entrance for trucks.
Pharmaceutical clean room of 143.2 m², Laboratory-type facilities with sanitary finishes grade ISO 8 and 9, Epoxy floor.
LED lighting, air conditioning, and controlled access, Assembly, packaging, sealing, and storage areas under sanitary conditions.
It has ductwork for the installation of HVAC system for positive pressure.
Warehouse area of 394.1 m² distributed over 3 levels, Ideal height for storage racks, Allows the installation of high-density installed shelving.
Loading and unloading area with entrance for vans. It has 2 high-security warehouses with armored doors and a biometric access control system for high-value safeguarding.
Outdoor maneuvering yard of 182 m² with capacity to receive 20 and 40-foot containers.
Administrative offices of 79 m² and dining room of 33.6 m², reception module and 4 separate offices, each with capacity for 4 workstations, capacity of 16 desks.
Meeting room and private offices. Independent dining room with capacity for 16 people.
Security and technological infrastructure, Access control system with fingerprint, Active CCTV monitoring system, Centralized alarm panel.
Flexible interior distribution:
Loft, offices, modular areas from 7 m² to approximately 180 m². Maneuvering yard with layer.
Ideal for:
Pharmaceutical sector companies, medical devices, cosmetics, health, sanitary logistics, or sterile assembly.
Schedule an appointment to see it!!!Bodega Industrial con Cuarto Limpio Farmacéutico en Renta, Ubicada en Naucalpan, sobre Av. Los Arcos.

Superficie total: - Terreno: 675 m² - Construcción: 929.3 m² en 3 niveles, Techumbre a dos aguas, Altura 6mt, Entrada para camiones.
Cuarto limpio farmacéutico de 143.2 m2, Instalaciones tipo laboratorio con acabados sanitarios grado ISO 8 y 9 , Piso epóxico.
iluminación LED, climatización y acceso controlado, Áreas de ensamble, empaque, sellado y almacenamiento bajo condiciones sanitarias.
Cuenta con la ductería para instalación de sistema HVAC para presión positiva
Área de bodega de 394.1 m2 distribuido en 3 niveles, Altura ideal para racks de almacenamiento, Permite la instalación de Estantería instalada de alta densidad.
Área de carga y descarga con entrada para camionetas. Cuenta 2 Almacenes de alta seguridad con puertas blindadas y sistema biométrico de acceso controlado para resguardo de alto valor.
Patio de maniobras exterior de 182 m2 con capacidad de recibir contenedores de 20 y 40 pies.
Oficinas administrativas de 79 m2 y comedor de 33.6 m2, modulo de recepción y 4 oficinas separadas, cada una con capacidad para 4 estaciones de trabajo, capacidad de 16 escritorios.
Sala de juntas y privados. Comedor independiente con capacidad para 16 personas
Seguridad e infraestructura tecnológica, Sistema de control de acceso con huella digital, Sistema de monitoreo CCTV activo, Panel de alarma centralizado.
Distribución interior flexible:
Tapanco, oficinas, áreas modulares desde 7 m² hasta 180 m² aprox. Patio de Maniobras con capa.
Ideal para:
Empresas del sector farmacéutico, dispositivos médicos, cosmética, salud, logística sanitaria
o ensamble estéril.

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