Industrial Warehouse for Pre-Sale 7km from the Queretaro Industrial Park with availability of KVAS.

Land Use: Medium Industry

• Land Area = 1,008.00 m2 (24m x 42m)
• Construction Area = 764.70 m2

Sale Amount
$18,037.30/m2 Price plus VAT
Sale Price $13,793,123.31 plus VAT of the construction

 Office Area: Customized quoted independently from the warehouse area
 Parking Spaces: 6 +1 disabled inside
 Maneuvering Dock: 97.7 m2
 Dock with pit to receive leveling ramp.
 Dock curtain: Width 2.44m X Height 3.05m.
 Ramp to dock: 3.30m Width.
 Ramp curtain: Width 3.30m X Height 4.50m.
 Dock level: 1.20m
 Concrete floor of 15 cms MR38
Office Area: Customized quoted independently from the warehouse area
 Clear spans of 24m wide
 Free height of 8.05m
 Roof of KR18 sheet gauge 24 with 8% acrylic.
 Roof with 2” thermal insulation mattress
 Perimeter walls of block, up to 3m high and R101 sheet gauge 24. white color from 3m to 9m
 Facade of insulated metal panel.
 Supply of electrical energy by the park with self-production capacity of up to 60MW produced with combined cycle and 7MW with solar energy.
 Water and drainage supplied by the park.
 2500 lts cistern

90 hectares designated for industry in Queretaro and the Bajio

We solve your energy consumption requirements
· Land Use Medium Industry
· Fire protection system
· Natural gas feasibility
· Fiber optic services, telephone network, fire protection system, and natural gas
· Service water, treatment plant, stormwater and sanitary drainage
· Hidden installations
· 24 x 7 security
Nave Industrial en Preventa a 7km del Parque Industrial Queretaro con disponibilidad de KVAS.

Uso de suelo: Industria Media

• Superficie de Terreno = 1,008.00 m2 (24m x42 m)
• Superficie de Construcción = 764.70 m2

Monto de venta
$18,037.30/m2 Precio más IVA
Precio de venta $13,793,123.31 más IVA de la construcción

 Área de oficinas: Personalizado cotizado independientemente del área de bodega
 Lugares de Estacionamiento: 6 +1 discapacitados al interior
 Andén de maniobras: 97.7 m2
 Andén con fosa para recibir rampa niveladora.
 Cortina de andén: Ancho 2.44m X Alto 3.05 m.
 Rampa al andén: 3.30 m Ancho.
 Cortina de rampa: Ancho 3.30m X Alto 4.50 m.
 Nivel de andén: 1.20 m
 Piso de concreto de 15 cms MR38
Área de oficinas: Personalizado cotizado independientemente del área de bodega
 Claros libres de 24m de ancho
 Altura libre de 8.05 m
 Cubierta de lámina KR18 cal 24 con 8% de acrílico.
 Cubierta con colchoneta de aislamiento térmico de 2”
 Muros perimetrales de block, hasta los 3 m de altura y lámina R101 calibre 24. color blanco de los 3m a los 9m
 Fachada de panel aislado metálico.
 Suministro de energía eléctrica por el parque con producción propia capacidad de hasta 60MW producidas con ciclo combinado y 7MW con energía solar.
 Agua y drenaje suministrados por el parque.
 Cisterna de 2500 lts


90 hectáreas destinadas a la industria en Querétaro y el Bajío

Solucionamos tus requerimientos de consumo de energía
· Uso de Suelo Industria Media
· Sistema contra incendios
· Factibilidad de gas natural
· Servicios de fibra óptica, red de telefonía, sistema contra incendios y gas natural
· Agua de servicio, planta de tratamiento, drenaje pluvial y sanitario
· Instalaciones ocultas
· Seguridad 24 x 7