General information:
• The warehouse 50-126 has a rentable area of 4,328.70 m2.
• It has 3 loading/unloading docks and a vehicle access ramp.
• Concrete base of 15cm thickness type mr42 with low shrinkage, polished finish.
• Clear height of 10 meters.
• Administrative offices of 228 m2.
• A 112KVA transformer is included, so the tenant can make their electricity contract with CFE; if a transformer with more load is required, the tenant is responsible for the cost of the new transformer, the uninstallation of the previous one, and the installation of the new one, as well as the reinstallation of the previous transformer once the warehouse is vacated.
• 20 parking spaces are included.
• The rental price is $120 per m2 of rentable area, but if payment is made within the first 7 days of each month, a discount of $5.00 per m2 can be applied, meaning that with timely payment it would be $115 per m2 of covered area. $497,800.50 monthly rent plus VAT. (Price can be negotiated depending on the conditions of the contract)
Conditions:
• Rental period of 2 years (renewable)
Land use of the park (light industry)
• The condominium has a biological wastewater treatment plant and only sanitary discharges are allowed, so its level of chemical discharges is very low. If the company has a wet process (industrial process with water and discharge), it is necessary to discharge this into a storage tank for later removal by a specialized company as regulated.
• To start the lease, two months' deposit is required, or alternatively, one month deposit and another type of guarantee for compliance with the lease.Información general:
• La nave 50-126 tiene una superficie rentable de 4,328.70 m2.
• Cuenta con 3 andenes de carga/descarga, y una rampa de acceso
vehicular.
• Base de concreto de 15cm de espesor tipo mr42 de baja contracción,
terminado pulido.
• Altura libre de 10.mts
• Oficinas administrativas de 228 m2 .
• Se incluye un transformador de 112KVA, para que el Inquilino haga su
contrato de luz ante CFE, en caso de requerir un transformador con
más carga, el arrendatario es responsable del costo del nuevo
transformador, de la desinstalación del previo e instalación del nuevo,
así como la reinstalación del transformador previo una vez desocupada
la nave.
• Se incluyen 20 cajones de estacionamiento
• El precio del arrendamiento es de $120 x m2 de área rentable, pero si
el pago se realiza dentro de los primeros 7 días de cada mes se puede
hacer un descuento de $5.00 x m2, es decir que con pago puntual sería
de $115 x m2 de superficie techada. $497,800.50 de renta mensual
mas IVA. ( se puede negociar precio dependiendo de las condiciones
del contrato)
Condicionantes:
• Periodo del arrendamiento 2 años (renovable)
Uso de suelo del parque (industria ligera)
• El condominio cuenta con una planta de tratamiento biológica de
aguas residuales y solo son permitidas las descargas sanitarias, por lo
que su nivel de descargas químicas es muy bajo. Si la empresa cuenta
con un proceso húmedo (proceso industrial con agua y descarga), es
necesario realizar esta descarga a un tanque de almacenamiento para
que posteriormente sea retirada por una empresa especializada tal y
como está reglamentado.
• Para iniciar el arrendamiento se solicitan dos meses de depósito, o en
caso contrario, Un mes de depósito y dar otro tipo de garantía de
cumplimiento del arrendamiento.