Industrial warehouse for rent in Guadalupe Nuevo León, within an industrial park for Light Industry.

• Warehouse: 1330m2
• Office: 114m2
• Modular warehouses or Flex space
• Modules from 665 to 2,660m2
• Starting price: $110.00 m2
• Maintenance 8%
• Clear height to truss: 8.25 average
• Floor: 250kg/cm2 of 15 cm.
• Dock height: 140cm high
• Energy: 30KVAs per three-phase 220 warehouse
• Thermal insulation: 2-inch mat on the roof
• Natural lighting: 5%
• Maneuvering area: 54m.
• No level ramp
• 24/7 surveillance
• Closed park with security booth and private security

*Delivery April 2025

*Our properties are subject to availability verification and price update.Bodega industrial en renta en Guadalupe Nuevo León , dentro de parque industrial para Industria Ligera .

•Bodega: 1330m2
•Oficina 114m2
•Naves modulares o Flex space
•Módulos desde 665 hasta 2,660m2
•Precio de salida: $110.00 m2
•Mantenimiento 8%
•Altura libre a armadura: 8.25 promedio
•Piso: 250kg/cm2 de 15 cm.
•Dock-hight: 140cm de altura
•Energía: 30KVAs por bodega trifásica 220
•Aislante térmico: Colchoneta de 2 en el techo
•Iluminación natural: 5%
•Ärea de maniobra: 54m.
•No cuenta con rampa a nivel
•Vigilancia 24/7
•Parque cerrado con caseta de vigilancia y
seguridad privada

*Entrega abril.2025

*Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.