Industrial Warehouse for Rent / Sale – Ideal for Production and Storage

Excellent industrial warehouse designed for production and storage operations, with spacious areas, functional infrastructure, and a lot that allows for efficient maneuvers for heavy transport.

The property has a building of 2,787 m² (30,000 sq ft), built on a lot of 8,049 m² (86,639 sq ft), completely indivisible, ideal for companies that require operation in a single block.

General Features

Total building area: 2,787 m² (30,000 sq ft)

Available area: 2,787 m² (30,000 sq ft)

Use: Production / Storage

Type of construction: Prefabricated concrete walls

Metal roof type KR-18

Skylights equivalent to 3% for natural lighting

Spacing between bays: 15 x 15 m (50 x 50 ft)

Minimum free height: 9 m (28 ft)

Industrial concrete floor with 15 cm (6”) thickness

Access and logistics

1 level ramp

3 loading docks

Dock height: 1 m (4 ft)

Maneuvering yard of 38 m (124 ft), suitable for trailers

Parking for 22 vehicles

Facilities and equipment

Interior lighting with T-5 lamps

Ventilation system with blinds

Fire protection system with hoses and extinguishers

Air conditioning prepared for adaptation

Electrical substation prepared for adaptation

Compressed air system prepared for adaptation

📍 Ideal for logistics, manufacturing, or distribution companies looking for a warehouse with height, docks, a large yard, and the possibility of adapting facilities according to their operational needs.

📞 Contact:
Mau de León
📱 818 088 8551Bodega Industrial en Renta / Venta – Ideal para Producción y Almacén

Excelente bodega industrial diseñada para operaciones de producción y almacenamiento, con amplios espacios, infraestructura funcional y un terreno que permite maniobras eficientes para transporte pesado.

La propiedad cuenta con un edificio de 2,787 m² (30,000 pies²), construido sobre un terreno de 8,049 m² (86,639 pies²), totalmente indivisible, ideal para empresas que requieren operación en un solo bloque.

Características generales

Área total del edificio: 2,787 m² (30,000 pies²)

Área disponible: 2,787 m² (30,000 pies²)

Uso: Producción / Almacén

Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricados

Techumbre metálica tipo KR-18

Tragaluces equivalentes al 3% para iluminación natural

Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m (50 x 50 pies)

Altura libre mínima: 9 m (28 pies)

Piso industrial de concreto con 15 cm (6”) de espesor

Accesos y logística

1 rampa a nivel

3 andenes de carga

Altura de andenes: 1 m (4 pies)

Patio de maniobras de 38 m (124 pies), apto para tráiler

Estacionamiento para 22 vehículos

Instalaciones y equipamiento

Iluminación interior con lámparas T-5

Sistema de ventilación mediante persianas

Sistema contra incendio con mangueras y extintores

Aire acondicionado preparado para adaptarse

Subestación eléctrica preparada para adaptarse

Sistema de aire comprimido preparado para adaptarse

📍 Ideal para empresas de logística, manufactura o distribución que buscan una nave con altura, andenes, patio amplio y posibilidad de adecuar instalaciones según sus necesidades operativas.

📞 Contacto:
Mau de León
📱 818 088 8551