Industrial Warehouse for Rent - 25,000m2 - Airport Zone, QuerétaroRenta Bodega Industrial - 25,000m2- Zona Aeropuerto, Querétaro

Industrial warehouse for rent within an Industrial Park, Querétaro airport area
Strategic location
• AAA Industrial Park in Querétaro
• Only 5 minutes from the International Airport
• Industrial area on Highway 100 (Querétaro–Tequisquiapan)
• 10 km from Highway 57 Mexico-Querétaro
• 7 km from Querétaro International Airport
• 27 km from the City of Querétaro
• High-level corporate environment
Available area:
• Total covered area: 25,224 m²
• Warehouse front: 135 m, depth: 184 m
• Cross Dock
Logistics infrastructure:
• 26 leveling ramps (curtain height 1.20 m)
• 6 loading and unloading ramps
• 140 parking spaces
High-level construction:
• Tilt Up walls
• Roof with KR-18 sheet and 3" thermal-acoustic insulation
• Natural light at 8% with acrylic skylight
• Fire protection systems and storm drainage Free height: minimum 11 m – maximum 16.5 m
• MR35 floor with a resistance of 6 ton/m²
• Level ramps: 1.20 m
Services and facilities:
• Potable water and drainage with treatment plant
• Available electrical energy (option to buy or rent load)
• Natural gas
• Fiber optic telecommunications
AAA large-scale industrial warehouse, ideal for logistics, manufacturing, and distribution, in the most dynamic area of Querétaro.Renta nave industrial dentro de Parque Industrial, zona aeropuerto Querétaro
Ubicación estrategica
• Parque Industrial AAA en Querétaro
• A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional
• Zona industrial sobre Carretera 100 (Querétaro–Tequisquiapan)
• A 10 kms de la Carretera 57 Mexico-Querétaro
• A 7 kms del Aeropuerto Internacional Querétaro
• A 27 kms de la Ciudad de Querétaro
• Entorno corporativo de alto nivel
Superficie disponible:
• Superficie total techada: 25,224 m²
• Frente nave:135 mts, fondo:184 mts
• Cross Dock
Infraestructura logística:
• 26 rampas niveladoras (altura cortina 1.20 mts)
• 6 rampas de carga y descarga
• 140 cajones de estacionamiento
Construcción de alto nivel:
• Muros Tilt Up
• Techo con lámina KR-18 y aislante térmico-acústico de 3”
• Luz natural al 8% con skylight acrílico
• Sistemas de protección contra incendios y drenaje pluvial Altura libre: mínima 11 m – máxima 16.5 m
• Piso MR35 con resistencia de 6 ton/m²
• Rampas a nivel: 1.20 m
Servicios e instalaciones:
• Agua potable y drenaje con planta de tratamiento
• Energía eléctrica disponible (opción de compra o renta de carga)
• Gas natural
• Telecomunicaciones de fibra óptica
Nave industrial AAA de gran escala, ideal para logística, manufactura y distribución, en la zona más dinámica de Querétaro.