INDUSTRIAL WAREHOUSE QRO SUITABLE TCHNAVE INDUSTRIAL QRO APTO TCH

PARK AMENITIES:
24/7 security with access control/security system
Shared fire protection of 300,000 gpm at 150 psi
Water well 0.18 l/s/ha
Stormwater drainage available

BUILDING SPECIFICATIONS
16,545 m² of available space
Clear height: 9.76 m
Docks and ramps: 5 equipped docks of 2.74 x 3.04 m
1 automatic operation roll-up door
1 ramp of 3.65 x 4.26 m
1 parking space for truck
Separation between bays
80’ x 40’ (3) / 40’ x 40’ (2)
8” thick tilt-up concrete walls
Roof: SSR-KR 18 system - 24 gauge, 3” fiberglass insulation,
5% skylights
6” thick concrete floor, Ashford sealed
Crane floor: 30.5 cm thick concrete floor
Production lighting:
150-watt LED fixtures, 300 lux, 28 fc
Parking: 152 parking spaces
Fire protection system:
Shared FPS system, 300,000-gallon tank at 150 psi, with hoses and sprinklers
Support areas:
Cafeteria of 194 m², bathrooms and changing rooms 217 m²
Office area: 2,363 m²AMENIDADES DEL PARQUE:
Seguridad 24/7 con control de acceso/ sistema de seguridad
Protección contra incendios compartida de 300 000 gpm a 150 psi
Pozo de agua 0,18 l/s/ha
Drenaje de aguas pluviales disponible

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO
16,545 m² de superficie disponible
Altura libre: 9.76 m
Andenes y rampas: 5 andenes equipados de 2.74 x 3.04 m
1 puerta enrollable con operación automática
1 rampa de 3.65 x 4.26 m
1 cajón de estacionamiento para camión
Separación entre bahías
80’ x 40’ (3) / 40’ x 40’ (2)
Muros de concreto tilt-up de 8” de espesor
Techo: Sistema SSR-KR 18 - calibre 24, aislamiento de fibra de vidrio de 3”,
5% de domos (skylights)
Piso de concreto de 6” de espesor, sellado Ashford
Piso para grúa: Piso de concreto de 30.5 cm de espesor
Iluminación de producción:
Luminarias LED de 150 watts, 300 lux, 28 fc
Estacionamiento: 152 cajones de estacionamiento
Sistema contra incendios:
Sistema compartido FPS, tanque de 300,000 galones a 150 psi, con mangueras y rociadores
Áreas de apoyo:
Cafetería de 194 m², baños y vestidores 217 m²
Area de oficinas: 2,363 m²