MIDSTORAGE DIAMOND COMPLEX is a distinguished industrial warehouse complex located in the town of Umán, Yucatán, developed by GRUPO GOBA, where more than 100 national and foreign companies are established.

Backed by multiple high-level specialists with extensive experience, this large project was designed to adapt to the specific needs required in our State. DIAMOND COMPLEX is a unique industrial park of its kind in southeastern Mexico, offering industrial warehouses for sale, ideal for storage, light and medium industry.

FEATURES

- Warehouse dimensions: 450 m2
- Office dimensions: 4.35 x 10 m (43.5 m2).
- Office dimensions: 494 m2
- Free height: 7 m at the lowest point and 9 m at the highest point (roof slope).
- Interior bathroom: 1.80 x 3.00 m, located inside the warehouse.
- Access and Ventilation:
+ Pedestrian: door of 1.20 x 3.00 m.
+ Loading and unloading: metal curtain of 3.00 x 3.00 m.
+ Emergency: back door.
+ Ventilation: fixed metal louver.

FINISHES AND EQUIPMENT

- Finishes
+ Interior warehouse: veined block.
+ Interior offices: direct putty or plaster.
+ Exterior warehouse: three layers and paint.
+ Exterior offices: three layers, paint, and polished cement in details.
- Ramps and Roads
+ MR42 hydraulic concrete of 12 cm with polypropylene fiber.
+ Includes curbs, walkways, and concrete sidewalks.
- Windows
+ 3" aluminum line, black color.

SERVICES

- Commercial area
- Own park administration
- Condominium property regime
- Maintenance in common areas and green areas
- Closed circuit with surveillance cameras
- 24/7 security booth
- Coworking on the upper floor of the commercial area that includes: reception, 3 meeting rooms, 12 offices, coffee and break area, ladies' and men's restrooms

DELIVERY: December 2025

PAYMENT METHOD
Reservation: $25,000
Down payment: 30%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán,
desarrollado por GRUPO GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras.

Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las
necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. COMPLEJO DIAMANTE es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

CARACTERÍSTICAS

- Dimensiones de la bodega: 450 m2
- Dimensiones de oficina: 4.35 x 10 m (43.5 m2).
- Dimensiones de oficina: 494 m2
- Altura libre: 7 m en la parte más baja y 9 m en la parte más alta (pendiente de techumbre).
- Baño interior: 1.80 x 3.00 m, ubicado dentro de la bodega.
- Accesos y Ventilación:
+ Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
+ Carga y descarga: cortina metálica de 3.00 x 3.00 m.
+ Emergencia: puerta trasera.
+ Ventilación: fijo de louver metálico.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

- Acabados
+ Interior bodega: block veteado.
+ Interior oficinas: masilla directa o yeso.
+ Exterior bodega: tres capas y pintura.
+ Exterior oficinas: tres capas, pintura y cemento pulido en detalles.
- Rampas y Vialidades
+ Concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno.
+ Incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
-Cancelaría
+ Línea de aluminio de 3”, color negro.

SERVICIOS

- Área comercial
- Administración propia del parque
- Régimen de propiedad en condominio
- Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
- Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia 24/7
- Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros

ENTREGA: Diciembre 2025

METODO DE PAGO
Apartado: $25,000
Enganche: 30%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.