Excellent opportunity in Santa Catarina, on the border with San Pedro, within one of the most sought-after industrial corridors in the area.

It has 2,666 m² of construction, with the option to subdivide into 2 modules of 1,133 m², providing great operational flexibility according to your needs.

Its privileged location allows for efficient last-mile logistics, with easy access to main roads.

Ideal for:
• Logistics and distribution
• Light manufacturing
• Storage

A high-level option for companies looking for efficiency, connectivity, and presence in a premium area.

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Clear height 8.30 m to 9.95 m
Platform: with hydraulic base
Walls: precast concrete
Floor: firm concrete MR-38 reinforced with metal fiber.
Ramp: mechanical leveling, capacity 20,000 lbs.
Access: 2 metal curtains per warehouse
Lighting: interior and perimeter
Energy: shared substation of 112.5 KVA
Offices: preparation for adaptation according to needs.Excelente oportunidad en Santa Catarina, en límites con San Pedro, dentro de uno de los corredores industriales más demandados de la zona.

Cuenta con 2,666 m² de construcción, con opción a subdividir en 2 módulos de 1,133 m², lo que brinda gran flexibilidad operativa según tus necesidades.

Su ubicación privilegiada permite una logística eficiente de última milla, con fácil acceso a principales vialidades.

Ideal para:
• Logística y distribución
• Manufactura ligera
• Almacenamiento

Una opción de alto nivel para empresas que buscan eficiencia, conectividad y presencia en una zona premium.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Altura libre 8.30 m A 9.95 m
Plataforma: con base hidráulica
Muros: de concreto precolado
Piso: firme de concreto MR-38 reforzado con fibra metálica.
Rampa: niveladora mecánica, capacidad 20,000 lbs.
Accesos: 2 cortinas metálicas por bodega
Iluminación: interior y perimetral
Energía: subestación compartida de 112.5 KVA
Oficinas: preparación para adecuación según necesidades.