AAA industrial warehouse for rent 2,666 m2, Santa Catarina limits with SPGGBodega industrial AAA en renta 2,666 m2, Santa Catarina limites con SPGG

Excellent opportunity in Santa Catarina, on the border with San Pedro, within one of the most sought-after industrial corridors in the area.

It has 2,666 m² of construction, with the option to subdivide into 2 modules of 1,333 m², providing great operational flexibility according to your needs.

Its privileged location allows for efficient last-mile logistics, with easy access to main roads.

Ideal for:
• Logistics and distribution
• Light manufacturing
• Storage

A high-level option for companies seeking efficiency, connectivity, and presence in a premium area.

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Clear height 8.30 m to 9.95 m
Platform: with hydraulic base
Walls: precast concrete
Floor: firm concrete MR-38 reinforced with metal fiber.
Ramp: mechanical leveling, capacity 20,000 lbs.
Access: 2 metal curtains per warehouse
Lighting: interior and perimeter
Energy: shared substation of 112.5 KVA
Offices: preparation for adaptation according to needs.
Warehouse with its own security: defined perimeter and security booth.Excelente oportunidad en Santa Catarina, en límites con San Pedro, dentro de uno de los corredores industriales más demandados de la zona.

Cuenta con 2,666 m² de construcción, con opción a subdividir en 2 módulos de 1,333 m², lo que brinda gran flexibilidad operativa según tus necesidades.

Su ubicación privilegiada permite una logística eficiente de última milla, con fácil acceso a principales vialidades.

Ideal para:
• Logística y distribución
• Manufactura ligera
• Almacenamiento

Una opción de alto nivel para empresas que buscan eficiencia, conectividad y presencia en una zona premium.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Altura libre 8.30 m A 9.95 m
Plataforma: con base hidráulica
Muros: de concreto precolado
Piso: firme de concreto MR-38 reforzado con fibra metálica.
Rampa: niveladora mecánica, capacidad 20,000 lbs.
Accesos: 2 cortinas metálicas por bodega
Iluminación: interior y perimetral
Energía: subestación compartida de 112.5 KVA
Oficinas: preparación para adecuación según necesidades.
Bodega con seguridad propia: perímetro delimitado y caseta de seguridad.