Warehouse for rent 1,350 m2, Santa Catarina, La Puerta.Renta bodega 1,350 m2, Santa Catarina, La puerta.

Industrial warehouse for rent of 1,350 m2 of warehouse + 80 m2 of office.

Located in the industrial heart of Santa Catarina, just 400 meters from the MTY - Saltillo Highway, 15 min from SPGG, close to the Northeast bypass and the highway to Nuevo Laredo. Combines the best attributes of a residential, commercial, and industrial area. In front of Sendero Santa Catarina.

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Warehouse area 1,350 m2 (2 modules with the possibility of interconnecting)
Office area 40 m2
Dock for trailer
Access ramp with metal curtain
Interior free height 9 meters.
Polished floor 15 cm, resistance 250 kg/cm2
Roof made of painted sheet metal KR18
Sky Lights
Thermal insulating mattress
Parking spaces
15 KVAS
LED lighting in warehouse and office
24-hour surveillance booth with CCTV
Gate with access control
Bathrooms

Price $100 m2 of construction.
$143,000 monthly plus VAT.Bodega industrial en renta de 1,350 m2 de bodega + 80 m2 de oficina.

Ubicada en el corazón industrial de Santa Catarina, a tan solo 400 metros de la
Carretera MTY - Saltillo, 15 min de SPGG, cercanía al libramiento Noreste y la Autopista a Nuevo Laredo. Conjuga los mejores atributos de una zona
habitacional, comercial e industrial. Frente a Sendero Santa Catarina

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Área de nave 1,350 m2 (2 módulos con posibilidad de interconectarse)
Área de oficina 40 m2
Andén para trailer
Rampa de acceso con cortina metálica
Altura libre interior 9 mts.
Piso pulido 15 cms, resistencia 250 kg/cm2
Cubierta de lámina pintro KR18
Sky Lights
Colchoneta térmica aislante
Cajones de estacionamiento
15 KVAS
Luminaria tipo LED en nave y oficina
Caseta de vigilancia 24 hrs con CCTV
Portón con control de acceso
Baños

Precio $100 m2 de construcción.
$143,000 mensuales más IVA.