📍 Strategic Location: ALAMAR Colonia Murúa Martínez, Tijuana, B.C.

🏭 HIGHLIGHTED FEATURES:
✅ Spacious Area: 3,604 m² (38,779 ft²)
✅ Competitive Price: $0.90 USD/ft²
✅ Clear Height: 28 ft – Ideal for storage and logistics operation
✅ First-Class Infrastructure:
🔹 Metal construction with block and sheet
🔹 KR-18 roof with 5% translucent sheet for better natural lighting
🔹 Reinforced floor of 6” with a resistance factor of 250/cm²

🚛 EFFICIENT AND SAFE OPERATION:
🔹 Docks: 3 equipped (8 ft x 10 ft)
🔹 Ramps: 1 access ramp (12 ft x 14 ft)
🔹 Fire Protection System: Cabinets with extinguishers
🔹 24/7 Security: Access control booth

🔌 SERVICES AND SUPPLIES:
🔹 Electrical power: 150 KVA substation and main panel
🔹 Water supply and drainage available

📅 Available from January 2025 – Reserve your space today!

📞 Contact us now and take your operation to the next level!📍 Ubicación Estratégica: ALAMAR Colonia Murúa Martínez, Tijuana, B.C.

🏭 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ Superficie Amplia: 3,604 m² (38,779 ft²)
✅ Precio Competitivo: $0.90 USD/ft²
✅ Altura Libre: 28 ft – Ideal para almacenamiento y operación logística
✅ Infraestructura de Primer Nivel:
🔹 Construcción metálica con block y lámina
🔹 Techo KR-18 con 5% de lámina translúcida para mejor iluminación natural
🔹 Piso reforzado de 6” con factor de resistencia de 250/cm²

🚛 OPERACIÓN EFICIENTE Y SEGURA:
🔹 Andenes: 3 equipados (8 ft x 10 ft)
🔹 Rampas: 1 rampa de acceso (12 ft x 14 ft)
🔹 Sistema Contra Incendios: Gabinetes con extintores
🔹 Seguridad 24/7: Caseta de control de acceso

🔌 SERVICIOS Y SUMINISTROS:
🔹 Energía eléctrica: Subestación de 150 KVA y tablero general
🔹 Abastecimiento de Agua y drenaje disponibles

📅 Disponible desde enero 2025 – ¡Reserva tu espacio hoy!

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