Industrial Warehouse in Granjas Familiares de Matamoros, Tijuana

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18 parking spaces

2,522 m² total space

15,000 m² Lot Size

Number of Floors in the Building: 1

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TWO INDUSTRIAL WAREHOUSES TOGETHER OR SEPARATE.DOS BODEGAS INDUSTRIALES JUNTAS O SEPARADAS.

Type of Construction: Metal structure with block and sheet.
Price per M2 $ 8.0 dollars * + VAT
1. Land area: 18,000 M2.
2. Warehouse: 27,146 square feet: 2,522.07M2.
3. Includes 3% office area.
4. Bathrooms: 387.5 square feet: 36 M2.
5. Two loading and unloading docks.
6. An entrance and exit ramp to the concrete warehouse of 12 ft by 14 ft.
7. Free Height: 36 ft.: 11 Meters.
8. Production Floors: Reinforced concrete of 6 inches with a resistance factor of 250 /cm2.
9. Roof Type: KR-18 metal sheet roof with 5% translucent KR-18 sheet.
10. Fire Protection System: Cabinets with extinguishers.
11. Exterior Lighting: Exterior lighting packs mounted on walls.
13. Water Rights: The property has water and drainage service.
14. 18 Parking spaces in the two warehouses.
15. Security: It has a security booth for access control to the property. The Tenant will be responsible for hiring the security personnel they deem necessary.

Minimum contract validity of 3 years.
Security deposit, equivalent to one month of rent without VAT*
Advance rent payment (rent + VAT).

READY TO MOVE IN!Tipo de Construcción: Estructura metálica con block y lámina.
Precio por M2 $ 8.0 dólares * + IVA
1. Superficie de terreno: 18,000 M2.
2. Bodega: 27,146 pies cuadrados: 2,522.07M2.
3.Incluye 3% de área de oficinas.
4. Baños: 387.5 pies cuadrados: 36 M2.
5. Dos andenes de carga y descarga.
6. Una rampa de entrada y salida a la bodega de concreto de 12 ft por 14 ft.
7. Altura Libre: 36 ft. : 11 Metros.
8.Pisos Producción: Concreto reforzado de 6 pulgadas con factor de resistencia 250 /cm2.
9. Tipo de Techo: Techo lamina de metal KR-18 con 5% de lámina translucida KR-18.
10. Sistema contra Incendios: Gabinetes con extinguidores.
11. Iluminación Exterior: Packs de iluminación exterior montadas en muros.
13. Derechos de Agua: El inmueble cuenta con servicio de agua y drenaje.
14. 18 Estacionamientos en las dos bodegas.
15. Seguridad: Cuenta con caseta de seguridad para control de acceso al inmueble. El Arrendatario será responsable de
contratar al personal de seguridad que considere
necesario.

Vigencia de contrato mínima de 3 años.
Depósito en garantía, equivale a un mes de renta sin IVA*
Pago de renta anticipada (renta + IVA).

LISTA PARA OCUPARSE!