🏢 WAREHOUSE FOR SALE – MORELOS AREA | MIXED LAND USE🏢 BODEGA EN VENTA – ZONA MORELOS | USO DE SUELO MIXTO

Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial area, ideal for storage, distribution, or real estate development.
Registered Area: 288 m²📦 Additional benefit area: 634 m²📏 Total approximate area: Over 900 m²

🚛 Access for:• 3½ ton trucks• Torton• Trailer

🏠 Extras:• Independent 2-level apartment (65 m²)• Mixed-use zoning (ideal for development or commerce)• High commercial traffic area• Easy access to public transport• Proximity to metro station• Documentation in order• Versatile spaces for multiple uses

💰 Price: $14,500,000 MXN📉 Negotiable price

📲 Inquiries and appointments: Exact location shared via private message.

📍 General location: Colonia Morelos, Mecánicos area.Excelente oportunidad de inversión en zona comercial de alto flujo, ideal para almacenaje, distribución o desarrollo inmobiliario.
Superficie Escriturada: 288 m²📦 Área adicional de beneficio: 634 m²📏 Superficie total aproximada: Más de 900 m²

🚛 Acceso para:• Camionetas de 3½ toneladas• Torton• Tráiler

🏠 Extras:• Departamento independiente de 2 niveles (65 m²)• Uso de suelo Mixto (ideal para desarrollo o comercio)• Zona de alto flujo comercial• Fácil acceso a transporte público• Cercanía con estación de metro• Documentación en regla• Espacios versátiles para múltiples usos

💰 Precio: $14,500,000 MXN📉 Precio negociable

📲 Informes y citas:Se comparte ubicación exacta por mensaje privado.

📍 Ubicación general: Colonia Morelos, zona Mecánicos