Warehouse for Sale, La Romana Tlalnepantla de Baz Cod. BGV287Bodega en Venta, La Romana Tlalnepantla de Baz Cod. BGV287

-COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE-

-CONNECTIVITY-
It is a warehouse with important communication routes such as Dr. Gustavo Baz Lombardo Avenue, Reyes Heroles Avenue, Hidalgo Avenue, Toltecas Radial, Mario Colín, Avila Camacho Blvd, and Vallejo Boulevard.

-MIXED LAND USE-
• Jilotepec, La Romana, Tlalnepantla de Baz.
• Located one small block from Toltecas Avenue.
• Commercial, residential, and industrial in this area.
• Wide streets for trailer maneuvers and heavy logistics.

-CHARACTERISTICS-

-MEASUREMENTS-
• Warehouse of 258.5 m2.
• Offices of 183.4 m2.
• Total of 441.9 m2.

-Sizes-
• The offices are 183.40 square meters over 2 levels.
• The warehouse is 258.5 square meters.

-DESCRIPTIVE CONSTRUCTIVE MEMORY-
• Commercial warehouse for sale ready to operate,
• New roofing with steel structure and sheet,
• MC KR-18 painted sheet, Caliber 24 glazed white,
• Excellent natural lighting,
• Column-free area, ideal for taking advantage of the entire surface.
• Metal protection grills.
• Delimited spaces for internal and private operations.
• Immediate use without the need for additional investment.
• The warehouse floor is brushed concrete.
• Administrative offices on 2 levels with excellent maintenance.
• 4 bathrooms
• Access for trailers and entrance with security gate.
• 4 internal parking spaces or maneuvering yard.

-PRICE-
$12,000,000 MXN

-LEGAL-
Documentation ready for notarization.-BODEGA COMERCIAL EN VENTA-

-CONECTIVIDAD-
Es una bodega con Vías importante de comunicación como lo son Vía Dr. Gustavo Baz Lombardo, Avenida Reyes Heroles, Avenida Hidalgo, Radial toltecas, Mario Colín, Blvd. Avila Camacho y Calzada Vallejo.

-USO DE SUELO MIXTO-
• Jilotepec, La Romana, Tlalnepantla de Baz.
• Ubicada a una cuadra chica de avenida toltecas.
• Comercial, habitacional e industrial en esta zona.
• Calles amplias, para maniobras de tráiler y logística pesada.

-CARACTERISTICAS-

-MEDIDAS-
• Bodega de 258.5 m2.
• Oficinas de 183.4 m2.
• Total de 441.9m2.

-Metrajes-
• las oficinas es de 183.40 cuadrados en 2 niveles.
• la bodega es de 258.5 mts cuadrados.

-MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCTIVO-
• Bodega comercial en venta lista para operar,
• Techumbre nueva con estructura de acero y lámina,
• Lamina pintro MC KR-18, Calibre 24 esmaltada color blanco,
• Excelente iluminación natural,
• Área libre sin columnas, ideal para aprovechar toda la superficie.
• Rejas de protección metálica.
• Espacios delimitados para operaciones internas y privadas.
• Uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.
• Piso de la Bodega de concreto escobillado.
• Oficinas administrativas en 2 niveles con excelente mantenimiento
• 4 baños
• Acceso para tráiler y entrada con portón de seguridad
• 4 cajones de estacionamiento interno o patio de maniobras.

-PRECIO-
$12,000,000 MXN

-LEGAL-
Documentación lista para escriturar.