Warehouse for Sale and Rent in Santiago YacuitlalpanBodega en Venta y Renta en Santiago Yacuitlalpan

Excellent warehouse with a strategic location in Santiago Yacuitlalpan, ideal for companies looking to integrate operational, administrative, and storage areas in a single property.

Built on a 450 m² plot, it has 600 m² of construction, functionally distributed to optimize the processes of any commercial, light industrial, or logistics business.

The property has a wide main access to facilitate loading and unloading maneuvers. The access is suitable for Torton type trucks; it does not have access for trailers. Additionally, it has a cistern with a capacity of 15,000 liters and a drainage connection.

On the second level, there is the administrative area, consisting of a meeting room, four offices, a design area, a private office, a warehouse, and a full bathroom. It is important to consider that the private offices are in rough condition, allowing them to be customized according to the project's needs.

The operational area complements the property with a storage warehouse, a restroom area for employees with two bathrooms and two urinals, as well as a kitchen, providing functionality for daily operations.

An excellent option for companies that require spaciousness, efficient distribution, and a location with easy access to the main roads in the area.

All information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of deed and notary fees.

Appointments must be made 24 hours in advance.
LLExcelente bodega con ubicación estratégica en Santiago Yacuitlalpan, ideal para empresas que buscan integrar áreas operativas, administrativas y de almacenamiento en un solo inmueble.

Construida sobre un terreno de 450 m², cuenta con 600 m² de construcción, distribuidos de manera funcional para optimizar los procesos de cualquier giro comercial, industrial ligero o de logística.

La propiedad dispone de un amplio acceso principal para facilitar las maniobras de carga y descarga. El acceso es apto para camión tipo Torton; no cuenta con ingreso para tráiler. Además, dispone de una cisterna con capacidad de 15,000 litros y conexión a drenaje.

En el segundo nivel se encuentra el área administrativa, integrada por una sala de juntas, cuatro oficinas, un área de diseño, una oficina privada, almacén y un baño completo. Es importante considerar que las oficinas privadas se encuentran en obra negra, lo que permite acondicionarlas de acuerdo con las necesidades del proyecto.

La zona operativa complementa el inmueble con una bodega de almacenamiento, área de sanitarios para colaboradores con dos baños y dos mingitorios, así como una cocina, brindando funcionalidad para la operación diaria.

Una excelente opción para empresas que requieren amplitud, distribución eficiente y una ubicación con fácil acceso a las principales vialidades de la zona.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
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