WAREHOUSE IN HUXQUILUCANBODEGA EN HUXQUILUCAN

Here is a more attractive and professional version to promote the property:

🏭✨ Excellent investment opportunity in Huixquilucan!

📍 Location: Santiago Yancuitlalpan, Huixquilucan
🏗️ Mixed-use zoning.

📐 Land area: 423.50 m²
📐 Construction: 600 m²

✅ Two accesses: one from the main street and another from the side street.
✅ Traveling crane with hoist with a load capacity of 3 tons.
✅ Water tank with a capacity of 14,000 liters.
✅ Ready to be deeded in the name of the new owner.
✅ Property tax up to date and notarized contract.

🔹 The property is unfinished and is distributed as follows:

📍 Ground Floor:
• Warehouse area.
• Reception or office with bathroom.
• Area with 2 bathrooms and 2 urinals.
• Storage room.
• Kitchen area.

📍 First Level:
• Meeting room.
• 4 offices.
• 1 bathroom.
• Design area.
• Administration office.

💰 Sale price: $9,000,000 MXN
💲 Price per m² built: $15,000 MXN

💼 Rental option (warehouse and ground floor only):
💰 $85,000 MXN monthly.

📩 For more information or to schedule a visit, contact me.
5550972761 - 62Aquí tienes una versión más atractiva y profesional para promocionar la propiedad:

🏭✨ ¡Excelente oportunidad de inversión en Huixquilucan!

📍 Ubicación: Santiago Yancuitlalpan, Huixquilucan
🏗️ Uso de suelo mixto.

📐 Superficie de terreno: 423.50 m²
📐 Construcción: 600 m²

✅ Dos accesos: uno por calle principal y otro por calle lateral.
✅ Grúa viajera con polipasto con capacidad de carga de 3 toneladas.
✅ Cisterna con capacidad de 14,000 litros.
✅ Lista para escriturar a nombre del nuevo propietario.
✅ Predial al corriente y contrato notariado.

🔹 La propiedad se encuentra sin acabados y está distribuida en:

📍 Planta Baja:
• Área de almacén.
• Recepción u oficina con baño.
• Área con 2 baños y 2 mingitorios.
• Bodega.
• Área de cocina.

📍 Primer Nivel:
• Sala de juntas.
• 4 oficinas.
• 1 baño.
• Área de diseño.
• Oficina de administración.

💰 Precio de venta: $9,000,000 MXN
💲 Precio por m² construido: $15,000 MXN

💼 Opción de renta (solo bodega y planta baja):
💰 $85,000 MXN mensuales.

📩 Para más información o agendar una visita, contáctame.
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