WAREHOUSE FOR SALE IN FRONT OF GUADALAJARA AIRPORTBODEGA EN VENTA FRENTE AL AEROPUERTO DE GUADALAJARA

EL QUINCE, JALISCO | AEPARK INDUSTRIAL PARK

Excellent industrial property strategically located on the road to Chapala, within an industrial park and just 2 minutes from the access to Guadalajara International Airport, making it an excellent option for companies that require connectivity, logistics, and a privileged location.
The property has 1,000 m² of land and 994.36 m² of construction, efficiently distributed between storage and production areas, corporate offices, and service spaces.

MAIN FEATURES:
• Land area: 1,000 m²
• Total construction: 994.36 m²
• Free warehouse area: +800 m²
• Office area: 195 m²
• Parking and sidewalk: approximately 100 m²
• Front: 50 meters
• Depth: 20 meters
• 4 parking spaces
• Loading ramp
• Fully finished warehouse ready to operate

OFFICE AREA:
The administrative area is developed on 2 levels and has spaces designed for comprehensive business operations:
• Reception
• Meeting room
• Coworking area
• Private office
• Dining room
• 4 bathrooms
• Electrical room
• Circulation and service areas

The warehouse offers more than 800 m² functional for storage, production, or distribution, allowing adaptation to different operational and commercial needs.

STRATEGIC LOCATION:
Its main advantage is the location: on the road to Chapala, within a consolidated industrial area and approximately 2 minutes from the entrance to Guadalajara International Airport.
A location especially attractive for logistics, distribution, storage, manufacturing, foreign trade, courier services, and corporate operations that seek to reduce transit times and have immediate access to one of the main connection routes of the metropolitan area.

SALE PRICE:
$28,000,000 MXN

An industrial property of high functionality, completely finished and with a strategic location for companies looking to establish or strengthen their operations in Guadalajara.

E.L.EL QUINCE, JALISCO | PARQUE INDUSTRIAL AEPARK

Excelente propiedad industrial ubicada estratégicamente sobre Carretera a Chapala, dentro de parque industrial y a tan solo 2 minutos del acceso al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que requieren conectividad, logística y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 994.36 m² de construcción, distribuidos de manera eficiente entre áreas de almacenamiento y producción, oficinas corporativas y espacios de servicio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie de terreno: 1,000 m²
• Construcción total: 994.36 m²
• Área libre de bodega: +800 m²
• Área de oficinas: 195 m²
• Estacionamiento y banqueta: aproximadamente 100 m²
• Frente: 50 metros
• Fondo: 20 metros
• 4 cajones de estacionamiento
• Rampa de descarga
• Bodega totalmente terminada y lista para operar

ÁREA DE OFICINAS:
La zona administrativa se desarrolla en 2 niveles y cuenta con espacios diseñados para una operación empresarial integral:
• Recepción
• Sala de juntas
• Área de coworking
• Oficina privada
• Comedor
• 4 baños
• Cuarto eléctrico
• Áreas de circulación y servicios

La nave ofrece más de 800 m² funcionales para almacenamiento, producción o distribución, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades operativas y comerciales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Su principal ventaja es la ubicación: sobre Carretera a Chapala, dentro de una zona industrial consolidada y a aproximadamente 2 minutos del ingreso al Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Una ubicación especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura, comercio exterior, paquetería y operaciones corporativas que buscan reducir tiempos de traslado y tener acceso inmediato a una de las principales vías de conexión de la zona metropolitana.

PRECIO DE VENTA:
$28,000,000 MXN

Una propiedad industrial de alta funcionalidad, completamente terminada y con una ubicación estratégica para empresas que buscan establecer o fortalecer sus operaciones en Guadalajara.

E.L.