[BTF-093]
For sale, a light industrial warehouse with an established tenant in San Sebastián El Grande, Tlajomulco, located in the San Sebastián Industrial Park. Less than 9 km from Periférico Sur, it features a security booth with controlled access 24 hours a day, a 3-meter high perimeter wall, concrete roadways, general LED lighting, and a fire protection system. The warehouse has a loading/unloading dock for trailers and a vehicle access door of 3x4.5m. Inside, it has a free height of 9 to 11 meters, 2.5 bathrooms, and a 75m² mezzanine for offices. Electrical supply of medium and low voltage, thermal roof, and concrete floor. There is a current lease contract of $50,000/month plus VAT. An apartment is accepted as partial payment.[BTF-093]
En venta bodega de industria ligera con inquilino establecido en San Sebastián El Grande, Tlajomulco, ubicada en el Parque Industrial Punto San Sebastián. A menos de 9 kms de Periférico Sur, cuenta con caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas, barda perimetral de 3 metros de altura, vialidad de concreto, alumbrado general LED y red contra incendios. La bodega tiene andén de carga/descarga para trailers y puerta de acceso vehicular de 3x4.5m. En su interior, altura libre de 9 a 11 metros, 2.5 baños y mezzanine de 75m² para oficinas. Alimentación eléctrica de media y baja tensión, techo térmico y piso de concreto. Contrato de arrendamiento vigente de $50,000/mes IVA. Se recibe departamento como pago parcial.