Industrial warehouse for sale in Queretaro northern zoneNave industrial venta Queretaro zona norte

7.5-hectare fenced park with controlled access.

Business Center
Trailer dock in common area.

Park next to the Querétaro Industrial Park.

TECHNICAL DATA SHEET

(4 MODULES OF 360 M2 EACH)

The price does NOT include VAT on construction.

• TOTAL LAND 1,800 M2
• TOTAL CONSTRUCTION 1,440 M2

• LAND USE LIGHT INDUSTRY

• CONDOMINIUM DEVELOPMENT

• CONTROLLED ACCESS

• PAVED STREETS WITH ASPHALT AND LED LIGHTING

• 4 ACCESS RAMPS FOR PRODUCT ENTRANCES AND EXITS

• 16 PARKING SPACES

• MAXIMUM HEIGHT OF 9M AT THE BACK AND 8M AT THE FRONT

• TOTAL CAPACITY OF 36 KVA CORRESPONDING TO 9 KVA PER LOT

• 220 V AND 110 V CIRCUITS

• LED LIGHTING IN EXTERIOR AND INTERIOR

• GROUNDING SYSTEM

• HAS 4 CISTERNAS OF 10,000 LTS EACH, TOTALING 40,000 LTS

• 4 HALF BATHROOMS

o SPECIFICATIONS:
• REINFORCED CONCRETE FOUNDATION FOOTING
• MODULAR CONSTRUCTION SYSTEM OF STEEL A-36 AND A-50
• KR18 INTERLOCKING SHEET WITH THERMOACOUSTIC INSULATOR
• MR-35 CONCRETE FLOOR 15 CM THICK
• SOLID BLOCK WALL AT 2.50M AND PINTRO SHEET
• FACADE WITH INSULATED WALL TYPE SANDWICH OF 1 ½
• MANUAL ROLL-UP METAL SHUTTER

On state highway 500 and 6 km from Juriquilla and 36 km from the airport, the project is located in an area of great industrial influence right next to the largest and most important industrial park in the state PIQ (Querétaro Industrial Park) and a leader in Latin America.Parque de 7.5 hectáreas bardeadas con acceso controlado.

Business Center
Andén para tráiler en área común.

Parque a lado del Parque Industrial Querétaro.

FICHA TECNICA NAVES

(4 MÓDULOS DE 360 M2 C/U)

El precio NO incluye IVA de la construcción.

• TERRENO TOTAL 1,800 M2
• CONSTRUCCION TOTAL 1,440 M2

Ñ
• USO DE SUELO INDUSTRIA LIGERA

• DESARROLLO EN CONDOMINIO

• ACCESO CONTROLADO

• CALLES PAVIMENTADAS CON ASFALTO E ILUMINACION TIPO LED

• 4 RAMPAS DE ACCESO PARA SALIDAS Y ENTRADAS DE PRODUCTOS

• 16 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

• ALTURA MAXIMA DE 9M AL FONDO Y 8M AL FRENTE

• CAPACIDAD TOTAL DE 36 KVA CORRESPONDIENTE A 9 KVA POR CADA LOTE

• CIRCUITOS 220 V Y 110 V

• LUMINARIAS EN EXTERIOR E INTERIOR LED

• SISTEMA DE TIERRAS

• CUENTA CON 4 CISTERNAS DE 10,000 LTS CADA UNA, SIENDO UN TOTAL DE 40,000 LTS

• 4 MEDIOS BAÑOS

o ESPECIFICACIONES:
• ZAPATA DE CIMENTACION DE CONCRETO ARMADO
• SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR DE ACERO A-36 Y A-50
• LAMINA ENGARGOLADO KR18 CON AISLANTE TERMOACUSTICO
• PISO DE CONCRETO MR-35 DE 15 CM DE ESPESOR
• MURO DE BLOCK SOLIDO A 2.50M Y LAMINA PINTRO
• FACHADA CON MURO INSULADO TIPO SANDWICH DE 1 ½
• CORTINA METALICA ENROLLABLE MANUAL

Sobre la carretera estatal 500 y a 6 km de Juriquilla y 36 km del aeropuerto el proyecto está ubicado en zona de gran influencia industrial justo a lado del parque industrial más grande e importante del estado PIQ (Parque industrial Querétaro) y líder en Latinoamérica