🏢 Commercial Warehouse for Sale – Strategic Location

Excellent investment opportunity just 4 minutes from Mariano Otero and Periférico, in an area with high vehicle traffic and great commercial activity.

The property has 194 m² of land and 226 m² of construction, offering an ideal layout to operate different businesses or divide spaces for rent.

Features:

✔ 5 private offices
✔ 2 commercial premises facing the street
✔ 3 bathrooms
✔ Functional and versatile spaces

Thanks to its layout, this property allows for up to 3 simultaneous rents, whether renting offices, premises, or warehouse space independently.

Unlike a traditional residential property that generates a single monthly rent, here you can diversify income and maximize returns, especially due to its strategic location, which allows for significantly higher income.

Ideal for investors looking for constant cash flow, good connectivity, and high commercial potential.

📩 Contact me to know the price, profitability scheme, and schedule a visit.🏢 Bodega Comercial en Venta – Ubicación Estratégica

Excelente oportunidad de inversión a solo 4 minutos de Mariano Otero y Periférico, en una zona con alto flujo vehicular y gran actividad comercial.

La propiedad cuenta con 194 m² de terreno y 226 m² de construcción, ofreciendo una distribución ideal para operar distintos giros o dividir espacios para renta.

Características:

✔ 5 oficinas privadas
✔ 2 locales comerciales con frente a la calle
✔ 3 baños
✔ Espacios funcionales y versátiles

Gracias a su distribución, esta propiedad permite obtener hasta 3 rentas simultáneas, ya sea rentando oficinas, locales o área de bodega de manera independiente.

A diferencia de una propiedad habitacional tradicional que genera una sola renta mensual, aquí puedes diversificar ingresos y maximizar el rendimiento, especialmente por su ubicación estratégica, lo que permite alcanzar ingresos significativamente mayores.

Ideal para inversionistas que buscan flujo constante, buena conectividad y alto potencial comercial.

📩 Contáctame para conocer precio, esquema de rentabilidad y agendar una visita.