WAREHOUSE FOR SALE IN LIBRAMIENTO SUR PONIENTEBODEGA EN VENTA EN LIBRAMIENTO SUR PONIENTE

WAREHOUSE OF 300M2 SURFACE PLUS 38.75M2 OF OFFICES
TOTAL 338.75M2

18,311 m2 developed
11,659 m2 construction
29 private units

A custom warehouse for the investor
2 warehouses of 329 m2
18 warehouses of 339m2
7 warehouses of 379m2
1 warehouse of 650 m2
1 warehouse of 1,638 m2

Corporate warehouses with office and loading area
Differentiated design that allows a hybrid scheme.
Adaptability for all types of businesses, from SMEs to corporates.
Premium finishes

TYPE B WAREHOUSE

Independent office from the storage space.
Functional height optimized for any business.
Thermal insulation with complete walls and roof.
Covered private parking.
Loading area free from vehicular traffic
Height with large storage volume
Complete walls to the ceiling
Green areas and recreational spaces Compatibility with commercial uses

Natural wooded environment
Recreational kiosks
Open dining room

Services
Sustainable development
Rainwater harvesting
Sanitation plant
Sprinkler irrigation
Permeable parking for clients and suppliers
Up to 10KvA's per warehouse (upon request)
Low consumption LED lighting

24h security and video surveillance

Controlled access and internal regulations
Start of construction: February 2025 Delivery: 12, 18, and 24 months

Pre-sale benefits
Savings of up to 90% on deed
Tax benefits
Preferential price list
Financing of up to 12 MSI and competitive plans
Discount for cash paymentBODEGA DE 300M2 SUPERFICIE MAS 38.75M2 DE OFICINAS
TOTAL 338.75M2

18,311 m2 desarrollados
11,659 m2 construcción
29 unidades privativas

Una bodega a medida para el inversionista
2 bodegas de 329 m2
18 bodegas de 339m2
7 bodegas de 379m2
1 bodega de 650 m2
1 bodega de 1,638 m2

Bodegas corporativas con oficina y zona de carga
Diseño diferenciado que permite esquema híbrido.
Adaptabilidad para todo tipo de giros, desde PyMEs hasta corporativos.
Acabados premium

BODEGA TIPO B

Oficina independiente del espacio de almacenamiento.
Altura funcional y optimizada para cualquier giro.
Aislamiento térmico con muros completos y en techo.
Estacionamiento privado techado.
Área de carga libre del tránsito vial
Altura con gran volumen de almacenamiento
Muros completos a techo
Áreas verdes y de esparcimiento Compatibilidad con usos comerciales

Entorno arbolado natural
Kioscos recreativos
Comedor abierto

Servicios
Desarrollo sustentable
Aprovechamiento de aguas pluviales
Planta de saneamiento
Riego por aspersión
Estacionamiento permeable para clientes
y proveedores
Hasta 10KvA's por bodega (a solicitud)
Iluminación LED de bajo consumo

Seguridad 24h y videovigilancia

Acceso controlado y reglamento interno
Inicio de obra: Febrero 2025 Entrega: 12, 18 y 24 meses

Beneficios de la Preventa
Ahorro de hasta el 90% en escrituración
Beneficios Fiscales
Lista de precios preferencial
Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos
Descuento por pago de contado