Invest in logistics, growth, and appreciation

Discover an excellent investment opportunity designed for companies seeking operational efficiency, strategic location, and sustained growth.

Located in one of the most promising industrial areas in Querétaro, this project is designed to integrate warehouse + offices in the same space, optimizing time, costs, and operation.

📐 Property features:

Warehouse area: 300 m²
Office area: 38.75 m²
Total area: 338.75 m²
Sale price: $5,585,988 MXN
Delivery: July 2026

⚙️ Competitive advantages
✔️ Functional design for logistics, storage, or distribution.
✔️ Integrated offices for operational control.
✔️ Ideal height for handling volume
✔️ Access for loading and unloading
✔️ Security and controlled access
✔️ Spacious maneuvering yards
✔️ Modern infrastructure oriented towards growing companies

Amenities: Green Areas, Open Dining Room, Kiosk, 24/7 Security

📍 Strategic location
Situated on the southern bypass of Querétaro, this development offers:
Immediate connectivity to main roads
Proximity to industrial parks and corporate areas
High logistical and commercial demand

An environment that boosts appreciation and profitability in the medium and long term.

💼 Ideal for:
Logistics and distribution companies
Expanding SMEs
Investors seeking industrial rents
Businesses that require operation + offices in the same location

📲 Schedule your visit

* Price and availability subject to change without prior notice.Invierte en logística, crecimiento y plusvalía

Descubre una excelente oportunidad de inversión diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y crecimiento sostenido.

Ubicado en una de las zonas industriales con mayor proyección en Querétaro, este proyecto está pensado para integrar bodega + oficinas en un mismo espacio, optimizando tiempos, costos y operación.

📐 Características del inmueble:

Superficie de bodega: 300 m²
Área de oficinas: 38.75 m²
Superficie total: 338.75 m²
Precio de venta: $5,585,988 MXN
Entrega: Julio 2026

⚙️ Ventajas competitivas
✔️ Diseño funcional para logística, almacenamiento o distribución.
✔️ Oficinas integradas para control operativo.
✔️ Altura ideal para manejo de volumen
✔️ Acceso para carga y descarga
✔️ Seguridad y acceso controlado
✔️ Amplios patios de maniobra
✔️ Infraestructura moderna orientada a empresas en crecimiento

Amenidades: Áreas Verdes, Comedor abierto, Kiosco, Seguridad 24/7

📍 Ubicación estratégica
Situado sobre el libramiento sur poniente de Querétaro, este desarrollo ofrece:
Conectividad inmediata a vialidades principales
Cercanía a parques industriales y zonas corporativas
Alta demanda logística y comercial

Un entorno que impulsa la plusvalía y rentabilidad a mediano y largo plazo.

💼 Ideal para:
Empresas de logística y distribución
PyMEs en expansión
Inversionistas que buscan rentas industriales
Negocios que requieren operación + oficinas en un mismo punto

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* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.