Warehouse for Sale in the Buenos Aires Neighborhood | Mixed Use and Strategic Location

The perfect investment opportunity for your business in the heart of CDMX!

Discover this warehouse with mixed-use zoning, located in the Buenos Aires neighborhood, just one block from the Miguel Alemán Viaduct. This property combines a strategic location and functionality for the growth of your business:
• Versatile work area: Spacious open work and storage space, with good height and access for trucks.
• Offices and services: It has offices on the upper floor and bathrooms.
• Wide front: A 17-meter front facilitates loading and unloading maneuvers.
• Ready infrastructure: Durable flooring, metal curtain, and preparation for essential services such as water, electricity, and drainage.

Its location allows you to connect in minutes with Eje Central, Av. Cuauhtémoc, and the city center. Its mixed-use zoning (commercial and residential) is perfect for urban logistics, a specialized workshop, or a business with public attention, without giving up a living area.

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¡La oportunidad de inversión perfecta para tu negocio en el corazón de la CDMX!

Descubre esta bodega con uso de suelo mixto, ubicada en la colonia Buenos Aires, a solo una cuadra del Viaducto Miguel Alemán, esta propiedad combina una ubicación estratégica y funcionalidad para el crecimiento de tu negocio:
• Área de trabajo versátil: Amplio espacio abierto de trabajo y almacenaje, con buena altura y acceso para camionetas.
• Oficinas y servicios: Cuenta con oficinas en la planta alta y baños.
• Frente amplio: Un frente de 17 metros facilita las maniobras de carga y descarga.
• Infraestructura lista: Piso resistente, cortina metálica y preparación para servicios esenciales como agua, luz y drenaje.

Su ubicación te permite conectar en minutos con el Eje Central, Av. Cuauhtémoc y el centro de la ciudad. Su uso de suelo mixto (comercial y habitacional) es perfecto para logística urbana, un taller especializado o un negocio con atención al público, sin renunciar a un área habitable.

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