Bodega en Venta en Huixquilucan San Francisco Dos Ríos (m2bi76)

Industrial Warehouse for Sale in Huixquilucan San Francisco Dos Ríos

It is located adjacent to the Cerro de San Francisco and the wooded area of Paraje la Pera.
Semi-urban and Residential Area in Growth
It is located in the Municipal Head
It mainly connects with local roads that lead down to the center of Huixquilucan or that communicate with the traditional area of the municipality.

The warehouse has a large land area that works very well as a Maneuvering Yard.

Land use → INDUSTRIAL WAREHOUSE

Warehouse 990,562 m2
Maneuvering Yard 610,000 m2
Non-subtle Difference 93,434 m2
Total 1,693,996

The land is not a perfect rectangle; it is an irregular polygon, but taking the main measurements from the plan:

Front towards Av. San Francisco Lower Part:
9.912 m wide. This is the measurement of side L1-5 where "ACCESS" is marked.

Depth / Length of the property:
71.176 m on the long left side. This is the longest side of the land.

The other sides vary because the property has an irregular shape with several breaks, which is why the plan marks separate measurements such as 35.354 m, 24.182 m, 21.516 m, etc.

Annotations within the polygon:
- S = 990.562 m² → Usable area of the warehouse
- ACCESS → Marked on side L1-5 of 9.912 m
- WC → Location of the restroom within the property
- INDUSTRIAL WAREHOUSE → Land use

**Prices Subject to Change Without Prior Notice**Bodega Industrial en Venta en Huixquilucan San Francisco Dos Ríos

Se localiza de forma contigua al Cerro de San Francisco y el área boscosa de Paraje la Pera.
Zona Semiurbana y Residencial en Crecimiento
Se encuentra en la Cabecera Municipal
Conecta principalmente con vialidades locales que bajan hacia el centro de Huixquilucan o que comunican con la zona tradicional del municipio

Bodega tiene un Terreno grande que funciona muy bien como Patio de Maniobras

Uso del predio → BODEGA INDUSTRIAL

Bodega 990.562 m2
Patio de Maniobras 610.000 m2
Diferencia No Sutil 93.434 m2
Total 1,693.996

El Terreno no es un rectángulo perfecto, es un polígono irregular, pero sacando las medidas principales del plano:

Frente hacia Av. San Francisco Parte Baja:
9.912 m de ancho. Esa es la medida del lado L1-5 donde está marcado el “ACCESO”.

Fondo / Largo del predio:
71.176 m en el lado izquierdo largo. Ese es el lado más largo del terreno.

Los otros lados varían porque el predio tiene forma irregular con varios quiebres, por eso el plano marca medidas separadas como 35.354 m, 24.182 m, 21.516 m, etc.

Anotaciones dentro del polígono:
- S = 990.562 m² → Superficie útil de bodega
- ACCESO → Marcado sobre el lado L1-5 de 9.912 m
- WC → Ubicación del sanitario dentro del predio
- BODEGA INDUSTRIAL → Uso del predio

**Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**