🏢 Warehouse for Sale – Col. Moderna, Guadalajara
Investment opportunity in a strategic area on Av. 8 de Julio, ideal for developing, renting, or expanding your business.

Land: 565 m²

Construction: 687 m²

Mixed land use: residential and commercial

Just 2 blocks from the Washington station of the Light Rail (Line 1), with immediate access to Av. Federalismo, Niños Héroes, and Calzada del Ejército.

What can you do here?
✔️ Distribution center
✔️ Workshop or warehouse with offices
✔️ Commercial premises + housing on the upper floor
✔️ Vertical residential development

Location with high pedestrian and vehicular traffic. Surrounded by hospitals, banks, commerce, park, market, and the Diana Theater.
Ready to operate or transform!🏢 Bodega en Venta – Col. Moderna, Guadalajara
Oportunidad de inversión en zona estratégica sobre Av. 8 de Julio, ideal para desarrollar, rentar o expandir tu negocio.

Terreno: 565 m²

Construcción: 687 m²

Uso de suelo mixto: habitacional y comercial

A solo 2 cuadras de la estación Washington del Tren Ligero (Línea 1), con acceso inmediato a Av. Federalismo, Niños Héroes y Calzada del Ejército.

¿Qué puedes hacer aquí?
✔️ Centro de distribución
✔️ Taller o almacén con oficinas
✔️ Locales comerciales + vivienda en planta alta
✔️ Desarrollo habitacional vertical

Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeada de hospitales, bancos, comercio, parque, mercado y el Teatro Diana.
¡Listo para operar o transformar!