DS- Property with mixed land use (residential, office, warehouse) and approved type A commercial and service land use ruling. Located in the central Casa Blanca neighborhood of the city of Querétaro, on one of its main commercial and service avenues, within the central area of the city, with surrounding streets such as Constituyentes, 5 de Febrero. . . The property has on the ground floor a meeting room, a half bathroom, and a covered warehouse of 300m2, waterproofed and with 220 voltage, as well as electrical connections throughout the warehouse and industrial lamps. On the first floor, there are 3 offices, a full bathroom, and a kitchenette. On the second floor, there are 2 spacious areas designated for office, while on the third floor (roof garden) there is a pleasant space for meetings with clients or staff, ideal for socializing moments. The property has a cistern, 220 voltage, recently waterproofed, fiber optic, and is excellent for investors, with an estimated return on investment of approximately 13 years.DS- Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional, oficina, bodega) y dictamen de uso de suelo aprobado tipo A comercial y servicios. Ubicada en la céntrica colonia Casa Blanca de la Ciudad de Querétaro, sobre una de sus principales avenidas comerciales y de servicios, dentro de la zona céntrica de la ciudad calles alrededor como Constituyentes, 5 de Febrero. . . La propiedad cuenta en la planta baja con una sala de juntas, medio baño y una bodega techada de 300m2, impermeabilizada y con voltaje de 220, además de conexiones eléctricas en toda la bodega y lámparas industriales. En el primer piso, se encuentran 3 oficinas, un baño completo y una cocineta. En el segundo piso, hay 2 amplias áreas destinadas para oficina, mientras que en el tercer piso (roof garden) se dispone de un espacio agradable para reuniones con clientes o personal, ideal para momentos de convivencia. La propiedad cuenta con cisterna, voltaje de 220, recién impermeabilizada, fibra óptica y es excelente para inversores, con un retorno de inversión estimado en aproximadamente 13 años